Om du hyr i ett stort metroområde med stora restriktioner för nybyggnation och med höjdbegränsningar för hur höga byggnader kan vara (hej San Francisco), får du knappast förhållanden riktigt snabbt. Du har en situation där byggnaden inte följer efterfrågan. När det händer tenderar människor att flytta in och sedan, som på Hotel California, åka aldrig. Detta driver upp hyror för tillgängliga enheter.
Folk köper inte
Andelen bostäder som sålts till första gången husköpare - traditionellt grunden till bostadsmarknaden - är fortfarande nere. Och när människor inte köper, hyr de, vilket gör att hyran är knapp. Under 2015 bara
Låga löner / hög arbetslöshet
I städer där lönerna är stillastående och arbetstillfällen är knappa, har folk inte råd att köpa ett hem eller bo i det hem de köpte under bättre tider. Detta leder också till ökad efterfrågan på hyresaggregat, vilket - du gissade det - driver upp priset.
Stor plats
Plats, plats, plats är en kliché av en anledning - det är sant. Om området är attraktivt och erbjuder fantastiska bekvämligheter kommer det att kosta dig att bo där.
Det är uppenbarligen inte en bra idé att ha 40% eller 50% (och ja, till och med 70% för vissa människor) av din lönecheck kommer att hyra. Du har lite till inga "roliga" pengar, du har förmodligen ingen nödfond, och det kommer att vara nästan omöjligt att komma ur cykeln.