Först en ansvarsfriskrivning: Du borde naturligtvis leva ditt liv på din egen tidslinje. Men om du var nyfiken på husköparens medianålder, en stillbild från National Association of Realtors avslöjar att det är 32. För att bli superspecifik... den genomsnittliga hushållsinkomsten för den medianhushållaren är 75 000 dollar, deras hem var 1 640 kvadratmeter och de spenderade 190 000 dollar på sin första egendom. (Om den prislappen verkar låg, bör du notera att endast 17 procent av de första husköpare som köptes i stadsområden).
Men om du vill använda 32 ålder som en grov målålder för att bli husägare, kan du börja ta några ekonomiska steg för att komma dit - oavsett om det innebär att man planerar att köpa ett hus om sex månader eller årtionde.
Vi bad finansiella experter att ge sina bästa råd för att synkronisera din ekonomi med din tidköp för hemköp. Här är de pengar som du bör göra om du strävar efter att vara en husägare.
Nu är det bra att börja lära sig grunderna för att köpa ett hus, säger Alan Magno, vice president och seniorrådgivare för bostadslån på
Amerikanska sparbanken på Hawaii. När du tappar tårna på fastighetsmarknaden, gå vidare och delta i några öppna hus och lära dig om låneansökningar, föreslår han. Detta kan också motivera dig att avsätta en "framtida hus" -fond.Allas ekonomiska situation är annorlunda. Medan vissa kanske kan börja spara för ett hus, kan andra behöva tänka in studielånen och prioritera att gå ur skuld. Men en gemensam nämnare som gäller alla? Var särskilt uppmärksam på din kredit - från och med nu stängning och sedan efter det också. Nu är det en bra tid att börja skapa kredit genom att öppna ett kreditkort och betala av saldot varje månad, säger Brentnie Daggett, en hyres expert på Rentec Direct, en webbplats för fastighetsförvaltning. Håll dig också uppå dessa studielånsbetalningar så att missade inte tar ut din kredit, säger hon.
Din kreditpoäng kommer att spela en viktig roll i din förmåga att köpa ett hem, så om du inte redan har det - börja ge det lite extra uppmärksamhet. "Håll och hantera din kreditpoäng genom att använda din kredit på ett ansvarsfullt sätt, betala dina räkningar i tid och undvika försenade eller missade betalningar," säger Magno. Kom ihåg att det kan ta upp till sju år för domar som ska rensas från din kreditrapport.
På detta sätt kan du övervaka din kreditrapport och vara redo att bestrida eller korrigera eventuella träffar som din kredit tar, säger Anselm Clinard, en köpagentspecialist med Courtney + Kurt Realteam på Compass.
Det är dags att börja utarbeta medlemmar till ditt hemköpsteam. Hitta en erfaren fastighetsmäklare eller mäklare som är välbevandrad på marknaden där du vill köpa ett hem, föreslår Magno. Dessutom, säger han, leta efter en låneansvarig som vet om program som kan gynna dig, inklusive lokala program för stödutbetalning och andra program som kan gynna förstköpare.
Om du inte har mycket pengar kvar varje månad för att spara besparingar, kan du överväga att ta på dig en sido-rörelse. (Det är faktiskt något du kan göra fem år i förväg). "Du behöver inte ge upp dina nätter och helger till ett deltidsarbete heller," säger konsumentfinansekspert Andrea Woroch. Du kan tjäna upp till 1 000 dollar i månaden genom att hund sitter på webbplatser som Rover.com eller göra udda jobb du hittar på TaskRabbit.com.
Dina kreditresultat påverkar inte bara din ränta utan också din inteckningförsäkring (PMI) om du lägger ned mindre än 20 procent, förklarar Robert E. Tait, en äldre låneansvarig hos Allied Mortgage Group. Dra din kredit, men lita inte på kreditrapporter från tredje part. Hämta snarare den officiella kl annualcreditreport.com—Det är gratis en gång om året och det kontrollerar tre stora byråer. Idealt kan du driva din kredit upp till 740, säger Tait. Gå igenom rapporten i detalj och leta efter något nedsättande, som sena betalningar, inkasseringar, panterätt eller domar. En gång hade han en klient som hade 17 inkassokonton mot henne. Tillsammans tillbringade de flera timmar på att ringa inkassobyråer och betala av kontona. Hennes poäng steg upp från 533 till 659 inom en femmånadersperiod.
"Det kan ha en negativ inverkan på din inkomstkvot och hur mycket du kommer att kunna låna för ditt hem", förklarar han. Rättvis varning: En $ 400 bilbetalning kan minska din förmåga att låna med $ 73 500, vilket kan göra en stor skillnad i vilken typ av hem du kan köpa eller de kvarter du kommer att titta på, Tait säger.
Logik kan säga att du ska betala en kreditkortsräkning för att potentiellt förbättra din kreditpoäng. Men det kan vara mer meningsfullt att använda de pengar du har släppt bort för att göra en större utbetalning eller hjälpa till med stängningskostnader. Detta är beslut som din långivare kan hjälpa dig att fatta, säger Tait.
Förkvalificeringsprocessen är det första steget i att få ett hemlån. Möte med en långivare kan hjälpa dig ta reda på vilka lånalternativ du är berättigad till, förklarar Magno. Nästa steg är det mer allvarliga förhandsgodkännandeprocess, och det händer när du börjar samla in finansiell dokumentation som lönestubbar, skattedeklarationer och kontoutdrag.