Drottningens tal: Rättvisa och prisvärda hem för hyresgäster och köpare

Rättvisare affärer för hyresgäster tillkännagavs idag under drottningens tal, inklusive ett livstidsinlåningssystem och ett förbud mot felaktiga undvikelser.

Tillkännagivanden gjordes under statsöppningen av parlamentet, som markerar början på parlamentariska året. En vecka efter att de konservativa fick en majoritet vid valet, ger drottningens tal regeringen en möjlighet att fastställa sin agenda för den kommande säsongen.

Ändringar på bostadsmarknaden tillkännagavs också som kunde göra äger ett hem mer uppnåelig, inklusive att förbjuda nya hus som säljs på hyresbasis och ett First Home-system som skulle se lokalbefolkningen och nyckelpersoner få 30% rabatt på nya bostäder.

Ansvariga hyresvärdar kommer också att ha det lättare att få tillbaka sina hem genom domstolar när det finns goda skäl att göra det, enligt de nya planer som tillkännagavs i dag.

Bostadsminister Rt Hon Robert Jenrick MP sade: 'Meddelandena i drottningens tal idag kommer att stärka både bostadsköpare och hyresgäster. Den lagstiftning som vi kommer att framföra kommer att ge en bättre affär för hyresgästerna genom vårt livslångsinsättningssystem samtidigt som de skyddar dem mot felaktiga undvikelser. Vi kommer också att hjälpa förstköpare att få en fot på fastighetsmarknaden med 30% rabatter för lokalbefolkningen och nyckelpersoner.

"Vi går framåt med lagstiftning för att sätta markhyror till noll, avskaffa hyreshus och prioritera säkerheten för invånarna med den största förändringen av byggnadssäkerhetslagar på 40 år."

Att hyra

Den revolutionerande nya affären för hyresgäster kommer att bidra till att återställa rättvisa, ärlighet och öppenhet i bostadsmarknadens hjärta.

Enligt planerna kommer miljoner hyresgäster att dra nytta av den nya livslängden deposition system, som kommer att se deras hårt förvärvade insättning flytta med sig från fastighet till egendom - vilket ger hyresgästerna mer kontroll över sina liv och håller mer av sina kontanter i fickan.

Förslag om att avskaffa undvikelser utan fel har också bekräftats, vilket innebär att hyresvärdarna inte längre kommer att kunna rycka hyresgäster från deras hem på kort varsel och utan goda skäl - att skapa större säkerhet för miljontals familjer som bor i hyrda boende.

Detta kommer att matchas med nya befogenheter för att stärka hyresvärdas rätt att få besittning av deras egendom genom domstolar när de har en tydligt giltig anledning till detta för att skapa en rättvis marknad där goda och ansvarsfulla hyresvärdar frodas.

Första gången köpare

Regeringen har också meddelat planer som kommer att göra att äga en Hem mer prisvärd. Detta inkluderar det nya First Home-systemet som gör hem tillgängliga till rabatter för lokala förstköpare.

Råden kommer att kunna använda bostadsutvecklarnas bidrag till rabatterade bostäder med 30% för personer som annars inte har råd att köpa i sitt område. Affordable Homes-programmet kommer också att förnyas, bygga fler bostäder att hyra och leverera ett nytt erbjudande om delat ägande.

Hyresrätter

Drottningens tal har också fastställt ytterligare detaljer för ny lagstiftning för att få slut på den skrupelfria praxis av onödig hyresrätter - införande av nya lagar för att förbjuda att nya hus säljs på hyresbasis och minska markhyror för nya hyresavtal till noll.

Byggnadssäkerhet

I vad som är den största förändringen av byggnadssäkerhetslagar på 40 år kommer regeringen att genomföra följande lagstiftning genom en ny byggsäkerhetsförslag för att säkerställa att ”alla människor - oavsett var de bor - känner sig trygga i deras hem'.

Lagstiftningen kommer att ge tydligare ansvarsskyldighet för dem som ansvarar för säkerheten i höghus genom design, konstruktion och sysselsättning. Invånarna kommer att få en starkare röst i systemet, se till att deras oro inte ignoreras och att de helt förstår hur de kan bidra till att upprätthålla säkerheten i sina byggnader. Och ny lagstiftning kommer också att stärka verkställigheten och sanktionerna för att avskräcka överträdelsen av den nya regimen för att hålla rätt personer till ansvar.

Gillar du den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som denna levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---