Det är sant. När du är på jakt är det viktigt att hålla ett öppet sinne snarare än att fastna i en vision om hur du är perfekt hem kommer att se ut. Men det finns några få fall där det är okej att sätta ner foten.
Vi har gått vidare och beskrivit några av de största breakers för fastighetsavtal, de områden där du aldrig ska gå på kompromiss med husjakt. Kolla in listan nedan och håll dessa detaljer i framkant när du tittar på egenskaper.
"Oavsett om det är för pendlingsändamål, skolsystem eller bara föredragen grannskap, plats tenderar att vara den största dealbrytaren jag ser. Att lägga till 30 minuter på din pendel kan påverka din fritid och mental lycka drastiskt. Om du vill ha enkel tillgång till butiker, nattliv, kommer du att bli eländig att bo mitt i ingenstans, ”råder Chris Taylor med Advantage Real Estate i Boston, MA
Du visste antagligen att den här kommer, men det är en kliché av en anledning. Medan du alltid kan arbeta för att uppgradera andra funktioner i hemmet över tid (jag tittar på dig, kockens kök och trägolv.), Hur lång tid tar dig att komma till livsmedelsbutiken är ganska mycket in sten. Innan du åker till en fastighet, se till att du är nöjd med din pendel att arbeta, hur mycket tid det tar dig att komma till butikerna och tillgången till huvudvägarna.
"Få det villkor du vill" säger Aaron Norris från Norris Group i Riverside, Kalifornien, helt enkelt.
Vi vet att detta kan verka lite konstigt med tanke på att vi bara berättade att du är öppen för att göra uppgraderingar, men verkligheten är att inte allt hem förbättringar skapas lika. Även om du fortfarande förmodligen vill växla upp estetiken i ett nyckelhus, kommer det att vara mer eller mindre livligt från det ögonblick du går in i dörren. Fixer-upper, å andra sidan, kräver en stor mängd arbete för att till och med få den punkt där allt fungerar.
det är viktigt att vara ärlig mot dig själv om vilket scenario du kan hantera. Visst, en fixer-övre kan komma med en lägre prispunkt från början, men om du inte är naturligt behändig, kommer tiden och pengarna det tar för att få huset upp till dina standarder snabbt att bli överväldigande. I stället för att skapa dig själv för frustration, håll dig fast vid att titta på egenskaper som matchar din skicklighetsnivå. Du kommer att tacka dig senare.
”Om du bara knappt har råd att betala inteckning, har du inte pengar för att göra något utanför arbetet - inklusive att ta en semester - vilket gör att allt verkar meningslöst. Köp istället alltid lite mindre än ditt högsta kvalificeringsbelopp och njut av livet, säger Cedric Stewart med Keller Williams i Washington DC.
Det finns en anledning till att hypoteksföretag ger dig en rad på ditt förhandsgodkännande. Det är att låta dig friheten att bestämma hur stor en inteckning du är villig att ta på. Låt din agent arbeta upp några uppsättningar av stängningskostnader vid olika prispunkter för att ge dig en uppfattning om vad ditt månatliga åtagande kommer att bli.
Tänk realistiskt på hur mycket du kommer att kunna betala medan du fortfarande njuter resten av ditt liv och hålla fast vid det försäljningspriset. Som sagt, du bör inte få så avsikt att spara pengar att du glömmer att titta på fastigheter inom ditt sortiment som i slutändan kommer att passa bättre för dig. I detta fall är balans viktigt.
