Om millennials är en förvirrande demografi, vänta tills Gen Z växer upp lite. Jag har läst ett par huvudskrapande studier som förutspår deras introduktion till fastighetsmarknaden - en förutsagd att 83 procent av Gen Z planerade att köpa ett hem inom de kommande fem åren, och ytterligare ett sa att gruppen är dubbelt så stor risk att börja spara för ett hem efter 25 års ålder - även när endast cirka 18 procent förväntar sig ekonomiskt stöd till familjen för det stora köpet. Som någon med en bror sex år yngre än mig, vet jag från första hand att barnen på college just nu kommer att leva ett helt annat liv än jag är nu. Men dessa siffror är något förbryllande för mig - med tanke på att jag är 26 och tror fortfarande inte att jag kommer att kunna köpa ett hem de kommande fem åren.
När jag försökte känna till detta vände jag mig till de enda jag känner som köpte sitt första hem klockan 18 - Drew och Jonathan Scott, även känd som (The Property Brothers)! Jag tog upp bröderna vid ett evenemang i Pinterest-huvudkontoret i New York, där de marknadsförde sin nya
partnerskap med Chase och gruppens Dream Board verktyg. Vi diskuterade bristerna för tusentals hemfinansiering (so-so kredit poäng!), när jag bad dem förutsäga vad som kan komma att komma upp för den kommande generationen.Om du är ett fan av skotten, vet du förmodligen att paret är det inte fans av det lilla levande fenomenet. En natt tillbringad i ett litet hem förra året förstärkte bara det för bröderna, som har kritiserat hur hemmen inte bara är dåligt utformade utan också sällan är upp till koden. Så föreställ mig min överraskning när de sa att de tror att denna trend kommer att spela in i en stor del av Gen Z-hemköpupplevelsen.
Medan generationen inte kommer att klämma sig i små bara för små skull och kanske kliva bort från Airstreams och 250 kvadratmeter släpvagnar, de kommer att söka otroligt välplanerade, mindre utrymmen som tvingar invånarna att leva mer avsiktligt - en direkt kontrast till McMansions i deras föräldrar. Detta går hand i hand med Realtor.com studie som hittade 61 procent av Gen Z drivs till husägare på grund av dess anpassningsmöjligheter.
"Det är mer strömlinjeformat boende istället för jätteutrymmen fyllda med ett gäng saker du inte behöver", sa Drew. Han påpekade också att när tekniken utvecklas blir det enklare att bo i ett mindre utrymme eftersom det kan bli multifunktionellt. Så det är inte konstigt att digitala infödingar från Gen Z vill testa teorin.
Bröderna förutspår dessutom att husägarskapet för Gen Z också kommer att se helt annorlunda ut än någonsin tidigare. För min generation och de som före mig var det enda familjens hem den heliga gral. Men Gen Z är nu mer benägna att leta utanför rutan efter olika investeringsmöjligheter - semesterbostäder, multifamily enheter eller till och med en tillbehör bostadsenhet i en familjemedlems trädgård.
Drew och Jonathan tror också att Gen Zers troligen kommer att slå sig samman när de investerar i fastigheter - precis som de gjorde. "Vi tycker att det är fantastiskt att samarbeta med någon att köpa ett hem, oavsett om det är en familjemedlem, make eller en vän," sa Jonathan. "Var öppen för vilka möjligheter som uppstår och sedan fatta beslutet."
Vem vet? Efter att ha pratat med Pro Bros verkar samarbete med min egen bro som om det kan vara ett bra alternativ för hembesök!