Det är min tredje gång jag flyttar in Los Angeles, och jag bodde inte ens här i fyra år. Det betyder att jag har spenderat mer tid på Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com och Rental Girl än jag vill veta. Jag har till och med hyralarmer som slår mig när de hittat en "match" som uppfyller alla mina drömhemkriterier (jag har inte inaktiverat det eftersom lägenhetsjakt är ett av mina favorithobbies #noshame). Den ena trenden som jag har lagt märke till i all min forskning och bläddring (förutom hyrespriser som gör att du känner dig lite illamående)? Många hyresfastigheter inkluderar inte kylskåp.
Är det konstigt? Jag frågade några vänner - några som bor i Los Angeles och några som bor på östkusten - om de har märkt detta. Vännerna som bor i Kalifornien sa till mig att de tyckte att detta är ganska vanligt - även om de själva ser till att fastigheten de tittar på innehåller ett kylskåp. Vänner som bor i New York svarade emellertid att detta var okänt. Medan de flesta stater kräver inte fastighetsägare att förse hyresgäster med apparater
som kylskåp, mikrovågsugnar eller spisar, är det fortfarande vanligt att göra det på grund av den konkurrensutsatta marknaden. Kalifornien, särskilt Los Angeles, är till synes annorlunda. Enligt en fråga & fråga om ”Curbed” 2013 med The Rental Girls 2013 (LA: s högsta hyrebyrå), 50 procent av fastigheterna i L.A. har inte kylskåp.EN Yelp-inlägg 2014 bekräftade också att LAs Fridgegate är en sak. I ett inlägg med titeln "Är det vanligt i LA att se lägenheter att hyra utan kylskåp?" Svarade en användare, "Den etablerade praxisen var att Los Angeles-lägenheter inte kom med kylskåp. Trenden är nu de gör. Men det finns fortfarande ett antal ägare och förvaltningsföretag som bara gör det minsta. "
Det finns tekniskt tre skäl till varför du inte ser fler kylskåp med L.A.-hyror. Den första är att din hyresvärd inte behöver ge dig en. Enligt The Los Angeles Times, har din fastighetsägare inte mandat att tillhandahålla ett fungerande kylskåp enligt lag i Kalifornien eftersom det anses vara ett bekvämligheter, till skillnad från el och grundläggande VVS, vilket är nödvändigheter. Men som vi sa tidigare, de flesta stater behöver inte hyresvärdar för att tillhandahålla apparater - men de gör dock i allmänhet. Kalifornien är definitivt den oddboll.
Det andra är att fastighetsägaren kan se kylen som en kostnad de kan klara sig utan. En hyresvärd som hyr fastigheter över hela Los Angeles berättade för mig: "Vissa hyresvärdar vill inte ha extra kostnad för reparation och underhåll som medföljer kylskåp."
Det tredje skälet är att vissa fastighetsägare känner att det faktiskt inte är praktiskt att tillhandahålla en, eftersom många hyresgäster har sitt eget kylskåp. Eftersom Los Angeles har den fjärde högsta andelen hyresgäster i landetoch 50 procent av hyrorna levereras inte med kylskåp, det är vettigt att många av dessa hyresgäster redan har ett kylskåp (antingen för att de tvingades köpa ett eller för att de valde att göra). L.A.-fastighetsägaren sa till lägenhetsterapi, "Eftersom [många fastigheter inte levererar ett kylskåp, tvingar hyresgäster att komma upp med sin egen lösning], ibland flyttar nya hyresgäster in med sitt eget kylskåp och hyresvärden har ingen plats att lagra det befintliga kylskåp. Och ett kylskåp håller inte väl i förvaring om det inte är anslutet! "
Att köpa ett nytt kylskåp är dyrt. Ett grundläggande kylskåp ger dig cirka $ 500, och en med alla klockor och visselpipor (filtrerat vatten, ismaskin etc.) kan kosta dig över 1 000 dollar. Du kan också köpa ett begagnat kylskåp för cirka $ 200 på Craigslist eller din app för begagnade möbler och apparater (dvs. Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, etc.) Det finns ett tredje alternativ, och det är ett som jag bestämde mig för att gå på college när jag bodde i Orange County och inte ens hade 200 dollar att spara: jag hyrde en kylskåp. Det varierar från stad till stad, men det är lätt att hitta en ansedd hyraverksamhet i ditt område med en snabb Google-sökning. Istället för att köpa ett kylskåp hyr du ett - och det är cirka $ 30-75 varje månad (beroende på storlek och modell). Jag hyr för närvarande ett kylskåp för 32 dollar per månad (inte för att min hyra inte medföljde någon - det gjorde det, det var precis som en resväska, och jag äter mycket mat). Jag kunde till och med undvika leveransavgiften ($ 50) genom att betala sex månaders hyra på förhand. Det här är ett bra alternativ om du är osäker på om du kommer att stanna i mer än två år.
Men om du vet att du är i det på lång sikt och inte gillar tanken på att hyra eller köpa ett kylskåp föreslår Rental Girl att förhandla med fastighetsägaren. Om du erbjuder en längre hyresperiod eller lägger in en högre insättningsavgift, kanske de är mer benägna att sötna affären med ett kylskåp. Om inte, finns det fortfarande gott om hyror som inkluderar kylskåp.