Enligt en 2015 Urban Institute-rapport, försenat äktenskap och studielån är de största faktorerna som håller tillbaka millennials från att köpa hem. Men även om vägen till husägande är stenig, vill många årtusenden fortfarande ha den "amerikanska drömmen." Census Bureau, nästan 37 procent av dem äger redan hem.
Om du känner för att äga din lägenhet eller ett hem verkar utom räckhåll, kanske du vill höra berättelserna om dina kollegor som har blivit husägare. Igår delade jag Ashley ColemanErfarenheter av att låna från hennes 401K och få ett FHA-lån. I dag, Billy Lyons, 35, en författare och producent i New York, delar sina erfarenheter. (Bara ett förbehåll, det här är första personers historier - inte nödvändigtvis ekonomisk rådgivning, så prata med en professionell för att se vad som fungerar för dig!)
Eftersom Lyons, en författare och producent, arbetar hemifrån, är hans mäklare, Boris Sharapan Fabrikant av Compass Real Estate, ville hitta honom en lägenhet på en lugn gata.
"Han reser också mycket runt staden så vi behövde hitta något nära tunnelbanan," säger Fabrikant.
Lyons köpte sitt hem i december 2016 vid 33 års ålder. Han hade hyrt i ett hyreshus i Williamsburg i cirka fem år. ”Jag hade sett en hel del nybyggnation och insåg att om jag hade köpt istället för att hyra skulle mitt fastighetsvärde ha växt mycket snabbt på kort tid. Vid en viss punkt kan du bara titta på det stigande fastighetsvärdet så länge och säga: "Jag vill antingen eller vill inte vara en del av det," säger Lyons. Han visste att han skulle vara i New York på lång tid eftersom hans familj är här.
Han äger nu en lägenhet i West Village med takterrass och innergård samt tvättstuga och gym i byggnaden. ”Den mest användbara funktionen som jag skulle säga är att ha en bra och vänlig personal hela tiden för att hjälpa till att fixa saker och checka in paket, eftersom i min tidigare byggnad skulle boende ta min matleverans om jag inte dyker upp tillräckligt snabbt i lobbyn, ”säger han säger.
Lyons säger att han betalade en mycket rimlig hyra för sin studio i Williamsburg medan han sparat för sitt hem. Han kunde också bo hemma i flera år efter college, säger han. Ökad hyra är faktiskt ett stort hinder för potentiella husägare, enligt Urban Institute. En ökning av hushållens hyresnivå med 1 procent minskar sannolikheten för husägare med 0,07 procentenheter.
När Lyons påbörjade sökningen gick han för att öppna hus själv och tvingades registrera sig för ett gäng adresslistor. "Jag hade i grunden ett gäng mäklare som alla försökte bli min bästa vän över natten, vilket inte hjälpte mig med sökprocessen." Hans råd? Hitta en licensierad mäklare som du litar på. Han kände sin mäklare från college. "Vi som millennials vet hur vi hittar information och hur vi utbildar oss när det gäller fastigheter," säger han. "Men det ersätter inte det faktiska arbetet med en professionell."