Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
På senare tid är sociala medier överraskade av Torontos vansinniga fastighetserbjudanden: oönskade bostäder (i allvarligt behov av renovering och saknar vanliga bekvämligheter) som säljer till otroligt höga priser. Fastigheter som saknar allt från parkeringsplatser till ordentliga badrum har sålts till dubbelt och tredubbla det begärda priset - utan tecken på områdets uppblåsta kostnader som saknar när som helst snart.
En vansinnigt daterad två våningar - komplett med ett löjligt retrokök (naturligtvis sans apparater) - som såldes för 988K $ till det dubbla begärda priset:
Ett föråldrat hus som först såldes för $ 920K tidigare på året, och utan renoveringar eller uppdateringar, såldes för $ 1,125 miljoner bara fyra månader senare:
Och även om dessa listor kan verka roliga när de dyker upp i våra sociala medieflöden, i verkliga livet, är Toronto fastigheter verkligen ganska skrämmande. För att känna till allting uppmanade vi den kanadensiska fastighetsguruen Mitch Parker - grundare av
Mitch Parker Group- för att hjälpa oss bryta ner Torontos marknadsinflation.”Att säga att marknaden har förändrats under de senaste fem åren är en enorm underdrift.” Säger Parker. ”Priserna i större Toronto-område var i genomsnitt cirka $ 500 000 under 2012 och ligger nu över $ 900 000 (med många fastigheter som säljer för $ 1 miljoner och mer). ”Han tillägger,” Stadsdelar som en gång var tomma eller bestod av gamla byggnader är nu livliga med byggande eller nya lägenheter och detaljhandeln."
Resonemanget, som Parker förklarar, är faktiskt ganska enkelt: ”En brist på utbud på bostadsmarknaden har drivit upp priser och skapat en större efterfrågan - vilket i sin tur ökar kostnaderna för lägenheter, hus och andra fastigheter. "Dessutom säger han," Toronto börjar verkligen erkännas som en stad i världsklass. Den starka ekonomin, lokala attraktioner, närheten till andra större städer och till och med professionella idrottslag gör det till ett säkert och attraktivt alternativ för köpare som letar efter en storstad att ringa hem. ”
Men det finns ett ledsen moln över T.O.: lika önskvärt som staden är för människor som vill bo där, ett antal hem som ligger i staden sitter lediga. Den exponentiella tillväxten på marknaden gör det till en enorm dragning för investerare runt om i världen, som lämnar fastigheterna de köper helt obebodda; Metro News uppskattar det 15 000 till 28 000 hem i Toronto är det utan några invånare alls - inte ens hyresgäster. Det har fått staden att överväga lagstiftning som beskattar tomma bostäder.
Även om framtiden för Toronto fastighetsmarknad återstår att se (senaste uppgifterna visar Toronto priserna sjunker stadigt, så det är goda nyheter?), Parker anser att de för närvarande höga bostadskostnaderna bara är en del av att leva den stora stadsdrömmen. "Om du vill bo i en stad som är så stor som Toronto, kommer det att bli ett pris kopplat till den," säger han. ”De flesta som flyttar till Manhattan eller London centrum vet att de aldrig kommer att äga egendom där. Jag tror inte att det är något fel med det så länge du hyr och investerar i någonstans du har råd. "