Annie Hall kom ut i april 1977. Vinnare av fyra Oscar-priser, inklusive de för bästa bilden, bästa regissören och bästa skådespelerskan för Diane Keaton, det har alltid varit en av mina favorit romantiska komedier (där uppe med När Harry träffade Sally) och min favorit Woody Allen-film. (Även om jag ska erkänna att det har blivit svårare att njuta av under de senaste åren, som en Cosby Show-omspel, att veta vad vi vet.)
Annie Hall är också på många sätt en geografiskt trogen ode till tvååriga Manhattan, en tid då staden bara hade knappt undvikit konkurs och Times Square liknade mer ett rött ljusområde än den urbana Disney World som den är idag. Mycket av filmen spelas på gatorna i New York, på ganska igenkännliga platser - av vilka många fortfarande finns trots stadens otroliga omvandling under årtionden sedan.
Efter en skrämmande bilresa i Annies Volkswagen Beetle och ett komiskt dåligt parkeringsjobb ("Var inte orolig, vi kan gå till trottoarkanten härifrån, säger Alvy), de slutar chatta på Annies avundsvärda tak terrass. Tack vare en otrolig sleuthing av Bob Egan kl
PopSpotsNYC, det verkar som om lägenheten ligger på 36 East 68th Street, mellan Madison och Park på Upper East Side.Senare i filmen, när Alvy försöker övertyga Annie att behålla lägenheten trots att de flyttar in tillsammans - en nästan otänkbar lyx i denna dag och ålder - hon berättar för honom, "Den lilla lägenheten kostar 400 $ per månad, Alvy." Dessutom säger hon, det har spindlar och dåliga VVS. (Ja, men ändå - den terrassen!)
Naturligtvis har Manhattan-hyrorna aldrig känt sig begränsade av enbart inflation. Den genomsnittliga hyran på Manhattan uppgick till 3 940 dollar per månad i mars, enligt MNS; ett oöverträffligt ett sovrum i byggnaden intill Annies lägenhet är för närvarande anges för uthyrning till 3 650 $ / månad, och det är utan en retreat på taket.
Det råder liten tvekan om att Annie som amatörsångare och fotograf skulle ha prissatt ur den lägenheten så småningom om hon inte hade flyttat till Los Angeles ändå. Men om hon hade hittat ett sätt att köpa det, skulle hon förmodligen vara miljonär nu.
Manhattan fastigheter sålde för cirka 45 dollar per kvadratfot på 1970-talet, enligt bedömningsföretaget Miller Samuel, lägger en lägenhet på 600 kvadratmeter till ungefär $ 27 000. Under 2016 sålde under tiden Upper East Side condos för i genomsnitt 1 748 dollar per kvadratfot, enligt City Realty - vilket innebär att 600 kvadratfot nu skulle få dig tillbaka till $ 1 048 800.
Vad sägs om strandhuset i Hamptons, där Alvy är berömd skrämd av hummer som skottar runt köket? Den scenen var enligt uppgift filmad hemma hos East Hampton Star-redaktören David Rattray på Cranberry Hole Road i Amagansett.
Det genomsnittliga hempriset i Suffolk County 1978 - så långt tillbaka som jag kunde hitta - var 43 317 dollar, enligt län data. I maj 2013 hade medelpriset stigit till 315 000 dollar, och med det grundläggande måttet skulle värdet på Hamptons hus ha stigit uppskattningsvis 627%.
Suffolk County är dock stort, och dessa uppgifter fångar inte hela tiden nåddes 2014. Lyckligtvis kan vi använda ett annat berömt filmhem som en fullmakt: Huset från 1897 berömd i filmen Grå trädgårdar.
Den nio-sovrum East Hampton gården ligger bara några miles på vägen från Annie Hall huset, och var också köpte av en redaktör - den sena, stora Ben Bradlee från Washington Post och hans journalistkvinna Sally Quinn - för $ 220 000 1979. Det hade fallit i skrämmande förfall, så paret spenderade $ 600 000 för att återställa fastigheten, och det är nu på marknaden för $ 18 miljoner.
Genom att ta hänsyn till de pengar som spenderats på renoveringar och generöst antar att de hämtar något nära det begärda priset, är det en ganska häpnadsväckande prisökning på 2 097% sedan 1979.
Fortfarande, i den kanske mest förutsägbara plottvridningen i New York av alla, verkar det som Annies hyresvärd skulle ha skördat de största fastighetsbelöningarna de senaste 40 åren. "Tja, lah-dee-da," som Annie Hall skulle säga.