Förutom alla otroliga sätt som din fastighetsmäklare kan hjälpa dig - oavsett om det möter dig på öppna hus för oändliga promenader eller förhandla på dina vägnar - de har fortfarande mycket mer att göra erbjudande. Här säger sex vanliga bonustjänstemän att de erbjuder sina kunder.
”Förmodligen ett av de största värdena som jag lägger till är att använda min inredningsbakgrund för att” scenen ”ett hus med säljarens möbler och kompletterar (när det är meningsfullt) med bitar från min designinventar, ”säger Robin Kencel, an agent kl Kompass i Greenwich, Connecticut. "Min process börjar med en grundlig decluttering, förenkling och organisering av allt från bokhyllor till skåp."
Caroline Sarraf, en agent på Kompass i Hamptons i New York, säger att hon har sin egen stora samling dekorativa hemföremål som hon lånar säljare för hemuppsatser.
"Jag har samlat i decennier och kan ta in några vävda korgar, keramiska skålar, konst / trädgårdsarbete / designböcker, krukväxter, antika speglar eller porslin papegojor - vad som krävs för att skapa den atmosfär vi vill ha, ”Sarraf säger. ”Det hjälper köparna att föreställa sig själva i hemtidens redaktionella fotografering när de går in. Vi vill att de ska tänka "Jag vill bo här!"
Detta kan omfatta tömning av en lägenhet, fixering av funktioner (lampetter, fåfängslådor, skåp etc.), lackering av golv, målning och professionell rengöring av lägenheten.
"Vi tillbringade ungefär fyra veckor på att göra alla dessa saker för att göra [en] lägenhet redo", säger Rory Clark, fastighetsmäklare på Halstead i New York. ”Vi hanterade alla möten, deltog i alla leverantörsmöten, valde ut scenen etc. Klienten är redan nöjd med oss. ”
Du har hittat platsen - nu måste du ta reda på hur du kan få alla dina saker där. Och din agent kan hjälpa, säger Ben Creamer, grundare och hanterande mäklare av Downtown Realty Company, en fullservicemäklare i Chicago.
"En av sakerna vi gör är att ansluta kunder till många leverantörer av utvalda tjänster som möbleruthyrning och flyttföretag," säger Creamer.
Hemägare behöver alltid hjälp med projekt, vare sig det är en enkel låsbyte, en kökupprustning eller ett snabbt målarjobb, säger Holly Meyer Lucas, fastighetsrådgivare på Kompass i Jupiter, Florida.
"Att erbjuda denna typ av tjänster till våra kunder hjälper till att sänka höga kostnader och säkerställer att jobbet görs tillräckligt och i rätt tid," säger hon. "Som fastighetsmäklare har vi också en stark känsla av vad som fungerar bäst för att sälja din fastighet." Det betyder att de kan ge värdefull insikt om vad design- och renoveringsprojekt kan ge en hög avkastning på investering.
"Förutom mitt arbete som fastighetsmäklare är jag också inredningsarkitekt med min egen studio", säger Tenecia Harris, en licensierad fastighetsförsäljare på Citi Habitats i New York City. ”I mitt tidigare liv arbetade jag som designproducent för HGTV och showen” Today ”, där jag övervakade renoveringar på kameran. Jag utnyttjar min erfarenhet för att hjälpa mina fastighetsklienter förvandla sina utrymmen till sina drömmar. ”
"Jag erbjuder mina kunder" Concierge Services ", vilket betyder [jag tar hand om] vad de behöver för att göra för att hjälpa dem att köpa eller sälja ett hem," säger Sebastian Frey ägare till Realty World Virtuos, en agent i Santa Cruz, Kalifornien. ”Jag ordnar och övervakar papperskorgen, personliga arrangörer, säg det. Detta inkluderar rensning av "hoarder-hus" och borttagning av skräpfordon också! ”
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019