En stor del av att vara fastighetsmäklare zushar upp ett utrymme för att locka till sig potentiella köpare. På grund av detta har många agenter en accent- och möbellager för att låna ut till säljare med en öppet hus eller lista fotografering i kalendern. Om du undrar är de inte super snobbiga när det gäller inköp av dekorföremål: De handlar ofta på samma platser med ett öga på priset. Jag frågade fastighetsmäklare för att undersöka var de handlar för att hitta de billiga accenterna de behöver. Här går deras inköp i nio stora lågprisbutiker:
Ett tillägg som Beatrice de Jong, chef för bostadsförsäljning på Öppna listor i Los Angeles, Kalifornien tror helt förändrar atmosfären av ett utrymme? Ett fantastiskt matta. "Jag tror att ett nytt matta kan förvandla ett rum till att se mer avsiktligt utformat och rent", säger hon. Hon tittar ofta på AllModern.com för prisvärda men ändå eleganta mattor, som den här.
Kristine Menas Daley, en fastighetskonsult i Chicago, letade efter en cirkulär spegel för att hänga över en öppen spis, men hade problem med att hitta exakt vad hon ville ha. "Jag hade sökt överallt men allt var ganska dyrt." Sedan en Amazon-annons för en
Umbra spegel dök upp - ”Jag gick för att kolla in det och det var bara $ 150 - mindre än en tredjedel av andra speglar jag hade sett. Jag blev positivt överraskad! ”När Anna Hehenberger, en fastighetsmäklare på Warburg Realty i New York City måste skapa ett övertygande tabellbild, hon leder till Crate och Barrels varumärke för hip syster för att plocka upp en uppsättning av servis, som det här hantverk inspirerad uppsättning. "[Urvalet är] mycket praktiskt och söt," säger hon. "Jag har också haft fantastiska kundtjänstupplevelser med dem, så jag rekommenderar!"
Om Becki Danchik, en fastighetsmäklare med Warburg Realty i New York, letar efter att frigöra ett utrymme med en intressant stol (som den här), går hon till Världsmarknaden för deras eklektiska samling. "De har ofta försäljnings- och medlemsförmåner som gör att du också kan spara mer," säger hon.
Om du söker fylla i ett avsnitt av ditt hem billigt, letar du inte längre än ditt vänliga kvarter Dollar Tree, säger Jeanine Boiko, en fastighetsförsäljare i Wantagh, New York. "Du kan klä upp ljus och burkar i apotekstil med tvålar och fauxfrukter för användning i ditt kök eller badrum," säger hon. ”Om du iscenesätter ett hus erbjuder vissa butiker vita plattor och muggar. Dessa är perfekta för en frukostkrog, köksbar eller matbord. ”
De Svensk megabutik hanteras bäst med en "mix and match" -plan, säger Daley. ”Till exempel älskar jag deras vitglasskiva [TORSBY] bord med kromunderlag eftersom det är väldigt likt andra men säljs för en bråkdel av kostnaden. ”Hon älskar särskilt hur mångsidiga deras bord är. Till exempel kan detta konverteras till ett skrivbord eller ett hantverkstabell för barn i en källare, beroende på husets behov.
Även om iscensatta hem vanligtvis har minimala röror, bibehåller de bästa lite av en bebodd vibe - och det betyder att kränka allt som kan visas på ett estetiskt tilltalande sätt. Många gånger kräver detta att hitta arrangörer. Danchiks val för prisvärda? Muji. "Du hittar många av dem som du inte visste att du behövde, men de är praktiska för varje rum i huset," säger hon. Hon rekommenderar $ 1,50 skrivbordsarrangör och 7 $ bestick stativ.
När Samira Tapia, en fastighetsmäklare med kompass i Beverly Hills, Kalifornien, behöver några nya sovrumsdekorstycken för en lista, hon går direkt till T.J. Maxx för att skapa en Instagram-värdig installation. "Deras sängkläder är utmärkta för att skapa en lyxig men ändå au courant bed-inställning," säger hon. ”Skiktning av sängkläder med kastkuddar och draperar ett kast tvärs över sängen värmer upp utrymmet för inte mycket pengar. ”
När en fastighetsmäklare stöter på ett svagt upplyst hem kommer de sannolikt att kräva förstärkningar. Daleys återförsäljare som valts för belysningsarmaturer (som fläkt bild ovan) och accentbelysning? Wayfair. "Jag älskar Wayfair eftersom de har fantastiska filter, appen är lika lätt och rolig att se igenom som Instagram och de har bra kundservice", säger hon. "De har också ett bra försäljningsavsnitt, så se till att bläddra igenom för att hitta några fynd."
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019