Medan du kanske älskar ditt barnröda kök, finner en ny rapport som Zillow släppte idag att det kan kosta dig när du letar efter att sälja ditt hem en dag. I rapporten konstaterades att att måla din ytterdörr, kök eller badrum med vissa färgpaletter drastiskt kan avskriva ditt hemvärde med mer än 2 000 dollar.
Att ha ett rött kök i tegel eller lada kan fungera bra i ditt nuvarande hem, men det kan få potentiella köpare att känna sig boxas in med ett sådant specifikt utseende: Hem i dessa färger visade sig ha sålt för $ 2.310 mindre än väntat.
Samma effekt hittades i bruna matsalar. Matsal i denna skugga rapporterades sälja för cirka 1 684 dollar mindre än väntat. Zillow fann att köpare hellre skulle få väggen att spegla de livliga färgerna på plattan snarare än något så blygsamt.
När det gäller trottoarkant, håll dig borta från gult: Exteriörer med krämgul eller lingul färgade färger minskade potentiella försäljningspriser med upp till 3 408 dollar.
På baksidan fann studien att hus med bara ytterdörren målade svart eller kolgrått sålde för en anmärkningsvärd $ 6 271 mer än väntat - den högsta premien som hittades.
Inuti hemmet kan ett färskt färgbeläggning i köket också ha stor inverkan. Tuxedokök, eller kök med topp- och bottenskåp målade vit och svart, befanns sälja för en premie på 1 477 dollar. "Tuxedo" -estetiken i kök behöver inte heller två skåp. Samma upptäckter gällde hem som innehöll vita skåp i kontrast av en svart eller mörk marin kökö.
Badrummen var den tredje plats som Zillow hittade en stor vinst i förbättringar Studien rapporterar att badrum målade i en ljusblå, som en periwinkle nyans, ofta med en ljusgrå trim, kan se så mycket som $ 2 786 i premie. Idén om neutrala toner fungerar också bra i vardagsrum med taupe-liknande färgscheman.
"För en säljare är att måla en ytterdörr ett av de billigaste hemförberedande projekten, men också ett som kan ha en kraftfull inverkan på ett hems försäljningspris," säger Kerrie Kelly, Zillow-expert på hemdesign. ”Även om coola, neutrala väggfärger som solbränna och ljusblå fortfarande är populära, ser vi en märkbar förändring hemma design där poppar av färg - särskilt i mörkare nyanser av blått och grått till och med svart - blir allt mer populär. Kontrastfärger, särskilt i kök och heminredning, ger intresse och dimension till ett rum som spelar mycket bra när det gäller att lista foton och videor. ”
För rapporten tittade forskare på Zillow på 135 000 bilder av sålda bostäder i hela landet för att analysera hur målarfärger kan ha påverkat det slutliga försäljningspriset. Om du vill sälja kan dessa resultat hjälpa dig att gå snabbt och få ett bättre pris för ditt hem med minimal tid, arbete och pengar. Vem visste att ett färskt färgbelägg kunde vara så användbart?
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
