Att arbeta hemifrån kan vara drömmen. Den bästa delen? Enligt Audra Walters, en hemmakontor-baserad fastighetsmäklare med Front Porch Properties från Caroline Elite Real Estate i Charleston, South Carolina, det är så att du är, väl, hem. ”Jag kan arbeta i mina PJ: er eller badrock och inte behöva spendera 30 minuter på att bli redo för jobbet då [har] en 30 minuters pendel, säger hon. "Jag får mer gjort." (För att inte tala om förmågan att kasta in en mängd tvätt medan du är på ett avstängt konferenssamtal och ett pass åtkomst till ditt eget kylskåp och favoritsnacks).
Men som hon och Abe Zaydan, en New York City-baserad fastighetsmäklare på Citi Habitats, kan säga dig, en kaffekanna och bärbar dator förvandlar inte automatiskt ett rum till en framgångsrik och bekväm arbetszon. Nej, ett rum behöver mycket mer än det i sin layout - både rumsligt och designmässigt - för att ge ett tillräckligt hemmakontor. De borde veta: De driver inte bara sina egna högkvarter i hemmet, utan de hjälper också kunder att hitta sina ideala arbetsstationer också. Söker du en själv? Fyll på din kaffekopp och läs vidare för dessa agenter WFH som inte kan förhandlas om (och deras tips om hur du ställer in din för att hjälpa dig att vara organiserad, se bra ut och hålla dig produktiv):
I större städer kan det vara svårt (eller extremt dyra) att se till att ditt hemmakontor innehåller fönster för gott naturligt ljus. Men Zaydan insisterar på att det är ett måste.
Windows bara inte i korten? Gå till konstverk som inkluderar naturen, à la Zaydans hemmakontor. Överväg att lägga till en sol lampa för att härma också solens naturliga strålar.
I en idealvärld skulle ditt hemmakontor ligga på sitt eget dedikerade golv - eller åtminstone i sitt eget rum. Men Zaydan har en lösning för dem i hemmakontorets nookklubb:
"Att använda en bokhylla eller en skärm för att definiera kontorsområdet hjälper till att skapa en känsla av integritet utan att bryta banken," säger han. "Att ha det här området håller dig organiserad - och ännu viktigare, signalerar till din hjärna att det är dags att komma igång."
En sak som Walters och Zaydan inte håller med om är den bästa storleken för ett hemmakontor: Zaydan har en chic och sofistikerad kontorsplats som ligger i sin hall som leder från köket till vardagsrummet. Det är den perfekta mängden utrymme för honom.
Han säger: "Jag tror att det finns något som är ett kontor som är" för stort. "Medan du inte vill att utrymmet ska vara klaustrofobiskt eller intryckt, bör idealiskt dina viktigaste artiklar vara inom räckhåll."
Walters håller inte med. "Jag gillar att ha gott om utrymme," säger hon. ”Du vill inte känna att du befinner dig i en grotta eller en fängelsehål. Du vill att ditt hemmakontor ska vara inbjudande. ”
Du bör dock försöka sträva efter tillräckligt med utrymme för att du kan skilja dina digitala och analoga uppgifter - något som kan hjälpa underlätta produktiviteten. Walters gillar att ha två arbetsytor på sitt kontor: ett vanligt skrivbord med sin dator och sedan en credenza bakom det för hennes pappersarbete och räkningar.
När du räknar ut det optimala utrymmet för ditt hemmakontor är det dags att bosätta sig i - något som är lika viktigt som själva layouten.
Att hålla sig organiserad är nyckeln för Zaydan. Han säger: ”De viktigaste artiklarna skulle vara min kalender, överstrykningspenna, Post-Its och min klassiska anteckningsbok från Moleskine. Det här är grunderna. Om du är en organiserad person bör detta vara allt du behöver. ”
För Walters handlar det om en färgpopp. ”Det som är viktigast är att jag tycker om att gå in på mitt kontor. Detta var oerhört viktigt när du valde layout och färger. Jag fick mitt skrivbord lackerat min favoritfärg - korall - för att göra mig lycklig varje gång jag såg den. ”
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019