Slutför din källare, renovera ditt kök, ge ditt badrum en stor makeover. Dessa är alla hårt träffande renoveringsprojekt som - korsade fingrar - slutar öka värdet på ditt hem när det är dags att sälja.
Men tänk om du vill höja värdet på ditt hem inom begränsningarna av en stram budget eller på en kort tidslinje? Eller, om du vill hitta ett litet projekt som ger en trevlig ROI så att du kan känna att du bor stort i din start hem?
Här delar fastighetsexperter sju små uppgifter som ökar ditt hemvärde. När du är klar med dessa relativt snabba och enkla projekt kommer du förmodligen att undra varför du inte tog itu med dem förr!
Smarta hemfunktioner vädjar särskilt till yngre köpare, men de blir allt populärare i alla demografier, säger Ramazan Seker, en fastighetsmäklare med Russ Lyon Sothebys International Realty i Scottsdale, Arizona.
"Lägg till en smart dörrklocka,termostater som kan kontrolleras på distans, smarta dörrlås, och kameror, ”Föreslår Seker. Det mesta kan detta göras av husägaren och för bara några hundra dollar, säger han.
Dessutom, om du planerar att stanna i ditt hem, kan smart teknik spara pengar genom att säkerställa uppvärmningen och kylning arbetar på lämpliga timmar, påpekar Daniela Andreevska, marknadschef på Mashvisor, ett fastighetsdataanalysföretag.
"Dessa kostar några dollar och den helt glänsande brännarpannan gör att hela spisen ser fräsch ut igen", säger Melissa Terzis, en fastighetsmäklare med RLAH Real Estate i Washington, D.C.
Byt plattor, uttag och ljusströmbrytare använder mycket tid över tiden och tenderar att se grungy ut vid försäljningstillfället, säger New York City-baserade fastighetsmäklare George Case från Warburg Realty: "Att ersätta dem är snabbt, billigt och enkelt och det går långt."
Regn, solskador och tid kan göra ditt nuvarande adressplack ser trött ut, förklarar Dave Hymen, en fastighetsmäklare med RE / MAX Regal i San Diego, Kalifornien. "Som ett resultat sänker detta trottoarkant och kan även skapa utmaningar för potentiella köpare som försöker hitta fastigheten," säger han. En enkel ersättare kommer att uppmärksamma din ytterdörr och förbättra en köpares första intryck.
Ett snabbt och enkelt sätt att öka värdet på ditt hem är färsk färg, säger Maria Dininger, en fastighetsmäklare med Talk to Tucker Realtors i Indianapolis, Indiana. Men om du inte är ute efter en hel rigmarole, bara fokusera på att måla sänggavlar och kronlister, föreslår Avi Plonka, ägare till Solid bågkonstruktion i Toronto.
"Inte bara är de ljusare, utan de tänds direkt och tar inte tid att värma upp som de äldre CFL: er" säger Taylor.
Du kanske också vill ta bort dina fönsterskärmar och lagra dem i ditt garage eller lagringsområde. "Detta kommer att ge mer ljus i huset och ge det en varmare känsla," säger han.
Börja med att byta ut armaturer för mer moderna (vi kommer för dig, gamla lysrör), föreslår Mystique Rumps, en fastighetsmäklare i Palatine, Illinois. Du kan också uppdatera lådan och skåphandtag och byta ut kranar i köket och badrummen, säger hon.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019