Om du nyligen tittat på att hyra i en lyxig byggnad kanske du har märkt att de erbjudna bekvämligheterna har sett ännu mer lockande ut. Inhemska gym, community screening rum och växthus? Åh min! Även om det kan verka som att alla dessa extra bonusar är värda att spendera ett par hundra dollar extra på hyra varje månad, hur vet du faktiskt att du får dina pengar värda?
Tack och lov behöver detta inte vara en abstrakt fråga: Jag har svaren. I hopp om att hjälpa dig att göra bra val, talade jag med några fastighetsmäklare för att få scoopen. Här fem bekvämligheter som de säger att du kommer ångra att betala för:
Medan en byggnad kan spela dessa "tredje utrymmen" som bekväma och attraktiva platser att umgås med vänner och umgås, kanske du inte får dina pengar värda om du sällan använder dem. Enligt Michael J. Franco of Compass, att investera i delade gemensamma utrymmen kommer inte att vara vettigt om du arbetar långa timmar och föredrar att spendera din lördagskväll på soffan och bingla Netflix.
En tvättmaskin och torktumlare i enheten ses ofta som den heliga gral för hyresgäster. Vem vill ta itu med tvätt till tvättmaskinen och ständigt fiska kvarter? Men hyresgäster bör vara försiktiga med vad de önskar när det gäller denna ofta lustiga bekvämlighet, säger Emile L’Eplattenier, chef för fastighetsanalytiker på TheClose.com.
Enligt L’Eplattenier, eftersom hyresvärdar vet att tvätt i enheten är så värdefullt för hyresgäster, kommer du att betala en rejäl premie. På vissa marknader kan du till och med betala varje öre av värdet på dessa maskiner i din hyra - och sedan några.
"För samma månatliga ojämnhet i utgifterna kan du tvätta tvätten och vikas snyggt åt dig, till och med levereras till din dörr," säger han.
Dessutom, medan det är lätt att rationalisera att göra en resa till tvättmaskinen några dagar till, kommer du att känna dig skyldig att spendera dina helger på tvätten när du har maskiner i enheten.
L’Eplattenier påpekar också att många torktumlare i nyare byggnader inte avluftas, vilket betyder din kläder kommer att ta mycket längre tid att torka, så du kan förvänta dig att se en upptick på din elräkning också.
Att ha en plats i din byggnad för att ta ett dopp låter som lyxens höjd, men innan du blir för upphetsad, kom ihåg att barnen vanligtvis är poolens vanligaste besökare.
Såvida du inte har barn själv eller tycker om tanken på små som gör kanonbollar när du försöker njuta av dig på din svanflöte, en pool är inte allt det har knakats till, säger Ashley Baskin, en Kalifornien-baserad fastighetsmäklare som sitter i rådgivande styrelsen för Home Life Digest.
Istället föreslår hon att vattenälskande hyresgäster söker en byggnadslägenhet med jacuzzi. Det kommer inte bara att finnas färre barn, utan du betalar mindre i hyran eftersom du inte betalar för dyrt underhåll på en fullstor pool.
Medan du drömmer om att dricka kaffe och sola på din balkong, Jen och Josh Horner av RE / MAX Masters i Salt Lake City, Utah, säger att dessa lyxiga försäljningsställen sällan är lika bra som de låter. Ofta är de för små för att faktiskt njuta av - och särskilt i stora städer - relativt deras prislapp. Även i nya stora byggnader kan dessa privata balkonger förpackas i som sardiner. Om du är tillräckligt nära för att röra din granne blir ordet "privat" ganska meningslöst.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019