Du går ut ur bilen vid ett öppet hus och går in i det som ser ut som ditt drömhus. Det är perfekt pittoreskt från utsidan, men så snart du kommer genom dörren, ser du det - det finns ett jätte "Live Laugh Love" -dekal som fastnar på vardagsrumsväggen.
För legioner av blivande husägare, säger fastighetsmäklare oss att ordkonst tenderar att vara högst upp på den krympande framkallande dekorlistan - och, oändligt, ordkonst gör det svårt att sälja ett hem.
"Word Art är som en tredje skena - vissa människor har en verklig visceral reaktion på det," säger Ed Deveau of Century 21 Mario Real Estate, som nyligen stötte på ett hus målade som en toskansk villa med vinröd klistermärken och en Cucina Italiana-tecken. Oavsett om det är en söt skylt köpt på Etsy eller stick-on-dekaler placerade över en vägg, husjägare tenderar att ha starka åsikter när det gäller ordkonst som ropar sitt budskap som genom en megafon.
”Från en fastighetsperspektiv är det tufft för att du inte vill kränka en säljare som tänker på "Live, skratt, kärlek" som en personlig mantra, eller "Det är 5 O'Clock som någonstans" som personlig livsstil, "säger Deveau. Men det råder inget tvivel om att dekor ibland kan främja potentiella köpare, och en klients djup personliga dekor tenderar att vara ett besvärligt ämne för ombud.
Om du är en potentiell köpare som stöter på ordkonst som lämnar en dålig smak i munnen, är det viktigaste att inse att det är tillfälliga. Precis som ett par på Husjägare som inte kan se bortom ett hems vägg-till-vägg-mattor, du måste tänka dig ditt eget snurr på huset, inte den nuvarande ägarens. Vinyl dekaler är lätt att skala från en vägg, och du kan ta bort och plåstra hängande konst innan bläcket till och med är torrt på slutpapperna.
Tänk på att när potentiella köpare turnerar i ditt hem, tar de upp bilderna du projicerar. "Gnistrande väggkonst som lyder" Följ dina drömmar "kommer inte att hjälpa till att sälja ditt hus på något sätt," säger Sarah Maguire of Compass Real Estate.
"Word Art på väggarna finns där uppe med skal-tema dekor (särskilt när du inte är någonstans nära havet)," säger fastighetsmäklare Dana Bull. ”Bara, inte! Det finns inget särskilt fel med väggkonst, men det skickar bokstavligen ett meddelande. Det kan skicka fel meddelande. ”
Maguire säger att innan hon är värd för ett öppet hus går hon hemmet med sina säljare och påpekar ett dussin eller två saker som borde tas bort.
”Jag tror att när du ber klienter att ta bort saker som de inte nödvändigtvis skulle ha trott vara borttagna, inser de att du verkligen bara försöker göra ditt jobb och hjälpa dem att förbereda sitt hem så bra som de gör kan. Du vill att köpare ska kunna komma in och föreställa sig sina egna saker i rymden, säger hon.
Ändå ligger ansvaret till stor del på säljaren att förstå att små detaljer kan vara mycket inflytelserika för en blivande köpare.
"Objekt som visar personlighet blir associerade med dig och din smak, och människor kommer antingen omedelbart att identifiera sig med dem eller inte," säger Alexa Collins om Homelight, en marknadsplats för anslutning av hemsäljare och fastighetsmäklare. "Och det senare kan vara en stor fallgrop för husägare när de försöker sälja."
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
