När det gäller anatomi i ett hem är köket hjärtat. Det är där du gör måltider (eller öppnar pizzakartongen) när underhållande vänner, och där du tillbringar lata helgmorgnar bakning (eller bara äta spannmål). Så hur skapar du ett utrymme som får rätt balans mellan värme och funktionalitet?
Vi bad hemmaklubborna om deras bästa tips när det gäller att utforma ett kök. Dessa tips kommer, ja, att sälja potentiella köpare på ditt kök. Men även om ditt hem inte finns på marknaden kommer du att använda några av dessa regler för kökstyling som hjälper dig att skapa en härligt utrymme för att underhålla (eller tillhandahålla en Instagram-bakgrund för de fantastiska matfoton du har varit tar). Den bästa delen? De flesta av dem är gratis eller super billiga!
Stagers som vi pratade med var i en harmonisk överenskommelse om att kök ska vara rörigt (hm, inga kylskåpsmagnetkollektioner!) om du vill sälja eller ha ett sammanhängande utrymme.
Köpare vill ha ett friskt, rent utrymme som inte är alltför personifierade. En bra tumregel: ”Köket ska se ut som om du kunde gå in och laga en måltid nu,” säger
Audrey Driscoll, en New Orleans-baserad interiörarkitekt med iscensättningserfaring.Här är de flesta som går fel: Samlingar börjar växa i sina kök, säger Driscoll. Detta resultat är ett utrymme som ser mer ut som en uppsättning för en lek än ett funktionellt kök. Det är trångt. Det är inte särskilt ambitiöst. Håll dig istället vid bara en samling (till exempel att visa upp några keramiska bitar), säger Driscoll.
Om du stallerar ditt hem till salu skickar även trånga bänkskivor meddelandet att det inte finns tillräckligt med lagringsutrymme, säger Mary Frances McGraw, en certifierad hemmakontor med Practical Life LLC i Cuyahoga Falls, Ohio.
"Även bara utseendet på brist på lagringsutrymme kan hindra potentiella köpare från att ta ett allvarligt intresse i ett hem," säger hon. För att skapa utrymme kan du förvara speciella tillfällen utom räckhåll i högre hyllor eller till och med i ett annat rum.
Ytterligare en fråga om detta ämne: Du kanske inte fotograferar inuti dina skåp om du listar ditt hus, men inte bara skjuter upp allt i dem. Du tror bättre att potentiella köpare tittar inuti skåpen under utställningar för att avgöra om det finns gott om plats, säger Adam Cottrell, en professionell spelare med Keller Williams Amy Owens Team i New Jersey.
"Om det finns en fönsterbräda i ditt kök, har du ett par krukor med färska örter som växer," säger hon. "Det kommer att lägga till en färsk komponent i rummet."
Dessutom, om du planerar att sälja, kommer potentiella köpare att föreställa sig själva hugga örter för färsk pesto i köket. Om du behöver lite mer inspiration för att få in grönska, här är några av bästa husväxter, specifikt för ditt kök.
Kök är en samling hårda ytor och ofta neutrala färger, så det är viktigt att lägga till lite färg och konsistens, förklarar Janet Lorusso, en inredningsarkitekt och fastighetshandlare baserad i Massachusetts.
”Om du har ett neutralt kök, välj en accentfärg från ett av de angränsande rummen och använd den för kökshanddukar, grythållare, tillbehör eller konstgjorda köksredskap på en spishäll, ”sa hon föreslår.
EN löpare eller matta är ett annat sätt att lägga till mönster och färg. Vackra, naturliga träbrödskivor eller trädeigskålar kan också lägga till textur och värme, säger Lorusso. Om du har öppna hyllor, stil dem med en begränsad palett med rätter, glas eller serveringsstycken.
"Du kan aldrig gå fel med en skål full av färsk frukt, men den bästa effekten kommer från att begränsa detta till en enda typ av frukt," säger Lorusso. "Tänk på, säg, en skål som fylls med citroner (eller äpplen eller apelsiner)."
Och ja, det finns en tonvikt på färskt. Kom ihåg när människor dekorerade med faux frukt? (Sidanmärkning: De gelatinösa druvorna var framförallt udda, men kul att pirka på.)
Även om du kanske inte behöver köpa nya apparater om du vill sälja, måste du ha en bra djuprengöring inuti kylen och ugnen. Köpare tenderar att tro att ett rent kök är tecknet på ett välskött hem, säger Cottrell.
Istället för fyra avföringar, se hur köksbänken ser ut med två, säger Lori Matzke, grundare och president för Home Staging Expert. Istället för åtta stolar runt bordet, prova fyra, säger hon. "Du kommer att bli förvånad över hur mycket större ditt äteareal kommer att se ut utan all den platsen," säger hon.
En billig uppdatering som kan ge en utmärkt ROI (eller helt enkelt få ditt kök att känna sig nytt) uppdaterar din skåpshårdvara och belysningsarmaturer, säger Matzke.
"Du kan köpa skåpdrag, knoppar och gångjärn i bulk i stora lådbutiker, och de har också några riktigt underbara ljusarmaturer nu för billigt," säger hon.
När du har integrerat några av dessa tips i ditt designschema kanske du känner att ditt kök är trender på Instagram. (Kom bara ihåg att märka #apartmenttherapy!) Redo att flytta till nästa rum i huset? Här, 7 tips för att utforma din entré, enligt professionella hemmaplaner.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
