I heder av riskmånaden vill vi fördriva myten om att du måste vara perfekt för att vara en husägare (perfekt kredit, perfekt ekonomi, perfekt liv). Så vi delar berättelser om Millennials som tog ”risker” för att bli första gången hembesökare. Det kanske inte är rätt för alla, men det finns definitivt vissa människor som kommer att hitta belöningen uppväger de potentiella riskerna. Intresserad av att läsa varför Millennials kan vara så avskräckande för hembesök? Läs “Du kanske aldrig känner dig "redo" att köpa ett hem - det är därför det inte borde stoppa dig.“
När Winona Dimeo-Ediger, chefredaktör för livability, nämnde att hon skulle flytta tillbaka till Nashville från Sacramento, Kalifornien, en vän textade henne, "Hej, du borde köpa huset bredvid mig."
Dimeo-Ediger och hennes man såg upp hemmet på nätet och vaknade av fotografierna från 1950-talets tegelranchhus i East Nashville. De lade fastighetsmäklaren veta att de var intresserade av hemmet... och bestämde sig sedan att lägga ett erbjudande på hemmet utan att någonsin se det IRL.
Tänk till exempel på hur man köper en möbel online på nätet: det kan helt enkelt inte passa in ditt hem en gång levererat, ha ett annat utseende och känsla helt och hållet personligen, eller kommer med exorbitant frakt avgifter. Om den används kan det till och med dölja skador. Riskerna är likadana för att köpa eller bjuda på ett hemsyn osynligt: Från att helt enkelt inte kunna mäta känslan av ett hem och dess Område med utsikt över viktiga delar av heminspektionsprocessen kan huset ha problem som bara avslöjar sig i person.
Vanligtvis köper folk hem som är synliga om de planerar att flytta (t.ex. för ett jobb, militärtjänst eller skola) och inte vill hyra. Ett annat problem som dagens husköpare står inför: Konkurrens. Många av startbostäder rikligt i början av 2000-talet blev knäppt av investerare, som blev hyresvärdar till Millennials. På dagens marknad gör att låga lager och hög efterfrågan gör att bostäder rör sig super snabbt. Faktum är att på heta fastighetsmarknader som New York City, hem kan ingå kontrakt inom en dag efter det att de listats. Så för många, att hoppa över det öppna huset eller genomföra kan vara det enda sättet att faktiskt få handen på ditt hem.
Hemmet, när Dimeo-Ediger satt sin fot i det, var så mycket bättre än hon förväntade sig. Trots att det listades som ett två sovrum, hade det en överraskning, träpaneler tredje sovrummet paret omvandlas till ett gäst sovrum.
”Det var definitivt nervtäckande att lägga in ett erbjudande på en plats vi aldrig sett, men från det ögonblick jag såg en bild av hemmet jag bara hade den här känslan av "det är mitt hus" som bar mig igenom, ”hon säger. ”Jag tror att människor ofta försöker mildra ångesten för risk externt, oavsett om det är genom för- och nackdelar eller försäkringar eller extra pappersarbete eller samla in ett gäng andra människors åsikter, men ibland måste du bara ta ett djupt andetag och dra tröst från din egen känsla av att veta: "Det här är rätt för mig.'"
Dimeo-Ediger hade bott i Nashville tidigare, så hon kände staden. Deras vänner skaffade hem hemmet för dem och förmedlade en ärlig åsikt. Dessutom gjorde deras agent en videoturné i hemmet och heminspektionen så att de kunde ställa frågor.
När Dimeo-Ediger lämnade erbjudandet, lägger de till en händelsekontroll, att om några problem uppstod, kunde de komma ur det.
I slutändan sa heminspektören att det var ”ett jävligt fint hus” och inte hittade några problem. Dimeo-Ediger, hennes man och deras terriär Ernie har bott i hemmet i mer än två år och har inte haft några problem.
Även om detta bara är en persons berättelse, betyder det inte att det är en sällsynt händelse: Prata med en fastighetsmäklare och / eller en hemkontrollperson för att väga hur denna risk ser ut för dig.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
