På staketet om husägare? Det finns många faktorer som bör gå in i ditt beslut att hyra eller köpa fastigheter - och inte alla är rent ekonomiska. Du kanske inte är säker på om du kommer att stanna i din nuvarande stad på lång sikt. Och hej, det är ganska trevligt att kunna ringa din hyresvärd när något behöver fixas.
Men för många kommer det ultimata beslutet ner på dollar och cent. Oavsett om det är billigare att hyra eller köpa beror mycket på var du väljer att bo. Tack och lov behöver du inte beräkna detta beslut själv: marknadsplats för online-lån LendingTree jämförde månatliga hyror och hypotekskostnader för bostäder i de 50 största storstadsområdena i USA... och resultaten kan överraska dig.
Tre städer där medianhyran är billigast jämfört med medianlån Louisville, Kentucky; Milwaukee, Wisconsin; och Oklahoma City, Oklahoma. Hyrorna är i genomsnitt cirka $ 310 mindre än inteckningar i dessa områden.
1 717 $ medianhyra vs. 1700 $ medianlån
1 856 $ medianhyra vs. 2 130 $ medianlån
1 489 $ medianhyra vs. 1 738 $ medianlån
1,106 $ medianhyra vs. 1,242 $ medianlån
1159 $ medianhyra vs. 1,367 $ medianlån
1 200 $ medianhyra kontra 1 383 $ medianlån
1180 $ medianhyra kontra 1 362 $ medianlån
I den andra änden av spektrumet gör höga hyror att köpa det billigare alternativet i Miami ($ 1 477 medianhyra kontra 1125 dollar medianlån); Orlando (1 263 $ vs. $1,036); och Virginia Beach (1 318 $ vs. $1,163).
Men alla hem skapas inte lika. Studien drar slutsatsen att hyran vs. köpjämförelse beror till stor del på storlek. När det gäller medelstora hus är köp oftast bättre. Men när du tittar på de största och minsta husen fungerar hyra ofta till din fördel.
Om du till exempel tittar på ett loft eller en studio är de billigare att hyra snarare än att köpa i 39 analyserade städer. Men om du behöver ett stort hus med fem eller fler sovrum kommer det att bli billigare att hyra än att köpa på alla utom sju av de största tunnelbanemarknaderna.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
