Du ser "husdjursvänligt" i en hyreslista. Men det är bara att skrapa ytan. Om du är en husdjursförälder (eller en blivande), kräver det att du letar efter den perfekta platsen.
Många byggnader kommer att begränsa husdjur baserat på storleksintervall (dvs. hundar under 20 pund), säger Eric Mendelsohn, en fastighetsmäklare med Warburg Realty i New York City.
"Typiskt, ju större din hund är, desto mindre hyresinventar hittar du inom din budget," varnar Mendelsohn.
Gillar det eller inte, vissa fastighetsförvaltningsföretag kommer att förbjuda vissa raser för att begränsa ansvaret. Rowena Dasgupta av Warburg Realty säger raser som ses som "aggressiva" (som pitbullar, Rottweilers och tyska herdar) är vanligtvis inte tillåtna.
Utöver hundar kommer ofta byggnader att begränsa stora akvarier på grund av risken för vatten skada om akvariet går sönder eller fungerar, säger Ericka Rios, medgrundare och chef för leasing för Downtown Apartment Company, en fastighetsmäklare med full service som arbetar med mer än 170 byggnader i Chicago-området.
Överträdelse av ditt hyres djurpolicy kan få dyra konsekvenser och kan till och med leda till att ditt hyresavtal upphör, varnar Ann Kanz, regional marknadschef på Morgan Properties, ett lägenhetsföretag med säte i King of Prussia, Pennsylvania.
Potentiella invånare bör också fråga om det finns en husdjursdeposition, en månadsavgift för husdjursuthyrning eller avgifter för att täcka skador, säger Kanz.
Vill du få tillbaka din fulla insättning när du flyttar ut? Se till att du effektivt tar bort alla spår från din lurviga vän. Shawn Handrahan, president för Betjänad levande, ett Tampa, Florida-baserat bostadsservicebolag, säger att husdjursägare borde stanna ovanpå husdjursrensningen. Försök att använda en fönsterskrap på mattan för att hjälpa till att plocka upp husdjurshår. När det gäller fläckar, tackla dem medan de fortfarande är våta, om du kan, med bakpulver och en droppe vinäger, säger han. Det hjälper till att lyfta fläcken och doften från mattan. Här är en gå till strategi för rengöring av katturin.
När du har fastställt att ditt hyresavtal tillåter husdjur måste du ta reda på om hyran passar bra för ditt husdjur, säger Christopher Linsell, fastighetsanalytiker med TheClose.com. Hur kommer din hund att göra det på en hiss? Finns det ett utrymme för din kattens kattlåda någonstans utom köket?
"Bara för att ett husdjur är tillåtet i ett utrymme betyder det inte att det kommer att bli den bästa levnadssituationen," säger Linsell.
Skadedjursbekämpande företag använder ofta kemikalier som kan skada husdjur, varnar Hyunmin Kim, DVM, veterinär personalchef för samhällsmedicin med American Society for the Prevention of Cruelty to Animals (ASPCA). Råttgifterkan till exempel utgöra svåra problem för hundar och katter, inklusive inre blödningar, svullnad i hjärnan och njursvikt.
För att förhindra skada på ditt husdjur, fråga fastighetsledningen om de meddelar invånarna om möten med skadedjursbekämpning och vilka kemikalier som kommer att användas.
Om du har en hund kan du också ta reda på vilka produkter fastighetsförvaltare använder utomhus under vintern, säger Kim. Stensalt är taggat och kan irritera hundens tassar.
"Vissa byggnader tillåter inte husdjur att komma in eller ut genom huvudlobbyen och de måste använda servicentrén", säger hon.
Inte bara vill du veta om hyresreglerna när det gäller husdjur, utan det är också viktigt att undersöka de kommunala reglerna, påpekar Rios.
"Fråga om koppellagar och licenskrav," säger hon. Du bör också fråga din veterinär vilka typer av vaccinationer ditt husdjur bör få.
Innan du flyttar in, se till att det finns tillräckligt med husdjurresurser på plats eller i närheten, föreslår Ashley Peeling, regional marknadschef på CLV Group, en fastighetsförvaltningsgrupp.
Några uppföljningsfrågor som är värda att ställa: Finns det ett särskilt avgränsat område på fastigheten? Om inte, var ligger närmaste husdjursvänliga park? Finns det avfallshantering för hundavfall på plats? Var är närmaste butik för husdjurförsörjning? Veterinär?
Rios påpekar också att fler byggnader serverar husdjursägare. Vissa erbjuder till och med lyxiga bekvämligheter som tvättstugor och husdjursstationer, rullatorer och conciergetjänster och "lyckliga timmar" med cocktails för ägare och godis för husdjur.
Lägenheterna är ökända för skarpa vita väggar. Och även om bristen på en färgpalett kan vara en mindre irritation för dig, kan det göra dina husdjur upprörda.
Det är en vanlig missuppfattning att hundar och katter är färgblinda, säger Kurt Venator, läkare i veterinärmedicin och veterinärchef med Purina. Hundar är dikromatiska och katter är trikromatiska, säger han, och båda kan se i UVB-spektrumet.
"Det innebär att ljusa vita färger ibland kan vara synliga för våra husdjur", säger han. Snarare föredrar dina husdjur gula till violetta nyanser, förklarar Venator.
Se också till att fråga om du kan göra anpassningar av utrymmet för att göra det mer gynnsamt för ditt husdjur. Till exempel föreslår Venator att du installerar en abborre för din katt att klättra på för att se ut genom fönstret.
Om din hyra har trägolv, lägg ner några mattor eller mattor så att ditt husdjur har en plats att ligga och vila, säger han. Mattor kan också förhindra att husdjur glider och faller när de försöker stå upp.
När du flyttar till en ny hyra, upprätta en "hemmabas" för dina husdjur. Förvara sina favoritleksaker, godbitar, vatten, matskål och kattlådor (för katter) allt i ett rum, säger Kim.
"När de verkar bekväma, introducera dem gradvis till andra rum i huset, medan du håller några dörrar stängda," säger Kim.
Du kan också hjälpa till att anpassa dina katter till deras nya omgivning genom att gnugga sina leksaker och sängkläder på väggarna för att överföra deras doft, säger hon. Visst, det kanske låter lite konstigt, men du vill att din nya plats ska känna sig som hemma hemma för dina husdjur också, eller hur?
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
