Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
Säljer ett hus kan känna sig överväldigande vid varje steg, men en av de mest försökande tiderna kan bara vara förarbetet fas: allt som en säljare gör för att maximera hemets försäljningspotential innan de sätter på det marknadsföra. Ditt mål är att få ut alla möjliga procent av ditt eget kapital genom försäljningen, men du kommer förmodligen snabbt att lära dig att du bara inte kan hantera allt.
Visst, du kan sälja ditt hem för betydligt mer om du äntligen bara kunde renovera köket, men det är inte alltid realistiskt. För det första är det ett jobb som följer med en rejäl prislapp i vägen för pengar, naturligtvis, men också tid och energi. Lyckligtvis för oss alla kan små och prisvärda korrigeringar gå längre och ge ett gott intryck på köpare än du antar.
Ett tips in den här artikeln verkligen fastnat hos oss: byt ut brännkokkärlen på din spis. Även om detta verkar uppenbart nu är jag inte säker på att jag skulle ha tänkt på det själv. Medan brännarpannor vanligtvis inte är en del av nyare elektriska spisar, är de vanligt på äldre modeller med spolbrännare. Det är vanligtvis
under $ 15 för att få en ny uppsättning av dessa, så detta är en mycket prisvärd lösning för hyresgäster också.Det är inte bara en enkel lösning för alla som har en elektrisk spis, men vi kan inte överdriva hur trevliga glänsande nya brännarpannor är på ögonen på köpare som skannar allt på en överblick. De tittar på massor av hus, så små saker går långt. En av de små sakerna? En spishäll som glittrar - även när själva kaminen kan vara gammal och på annat sätt illa.
Jag pratade med Rachel Day, en fastighetsmäklare med Urban Nest PDX, om stansen fullspäckad med nya brännarpannor. Hon var helt överens om att detta är en viktig byte att göra. "För cirka $ 10 kommer denna DIY-fix att ge din spis en fräsch och ren look, säkert att imponera," säger Day.
"Spara själv tid och krångel med att skrubba och bara få några nya brännarpannor," upprepar Day.
Om du har en gasspis kan du köpa en uppsättning ersättningsgaller, men dessa är något dyrare. En grunduppsättning på fyra kostar ungefär 60 $ på Amazon. Ändå är det mycket billigare än att köpa en helt ny spis.
"När du inte har budgeten att byta ut apparater kan du överväga att ge dem en ansiktslyftning," säger Christopher Totaro, en fastighetsmäklare hos Warbug Realty. “Spishällar kan se trötta och slitna ut om trimringarna och brännskålarna är rostiga och för knapriga för att återupplivas. Fixet är att hitta ditt modellnummer och gå online och beställa reservdelar. Du kommer att bli förvånad över hur det kommer att vitalisera utseendet. ”
Så jag tror att detta gör det officiellt, folkens: Byt de brännarpannorna pronto! Även för dig som planerar att stanna i ditt hem.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
