Att vända en oavslutad källare till livligt utrymme är det billigaste sättet att öka ditt hems användbara fyrkantiga bilder - och ditt totala hemvärde. En låg slutändring börjar på cirka 6 500 dollar (om du uppgraderar ett redan refiniserat utrymme). Men om du gör ett råområde till något trevligare går genomsnittet upp till 19 032 dollar. Verkar dyr, men anser att det är mycket billigare än de genomsnittliga $ 42,296 som det skulle kosta att bygga ett helt hemtillägg. Dessutom får du cirka 70 procent av den kostnaden tillbaka när du ska sälja ditt hus längs vägen, enligt några uppskattningar.
.
Outnyttjat källarutrymme kan omvandlas till alla typer av rum, från en vidöppen planlösning till individuella utrymmen för ett sovrum, hemmakontor och lekplats. Men var medveten om att varje gång en vägg går upp, så kostar projektet. Att bygga ett 12- x 12 fot stort rum i källaren lägger till $ 1200 eller mer, medan bbygga upp en källare badrum kostar $ 10.000 till $ 15.000.
.
En oavslutad källare presenterar möjligheter som du i allmänhet inte har i färdiga rum. Öppna väggar som ännu inte är väggväggade gör det enkelt att köra ljud- och videokablar för underhållningssystem eller hemsäkerhetssystem, så jagAtt installera kablar för hemmabio kan kosta så lite $ 100. För $ 100 och uppåt kan du också köra kablar för höghastighetsinternet eller Ethernet, och kablar och kablar för ett hemmakontor eller hemmabioinställning.
Du får 70% av din källarrenovering när du säljer ditt hem.
Typiska regler för golv gäller inte i källare, eftersom de flesta källargolv är installerade "under kvalitet", vilket betyder under jordlinjen som omger huset. Ju lägre klass, desto mer fukt - så du vill undvika massivt trä, som kan expandera, spänna eller koppa över tid. För en källare på 600 kvadratmeter, förväntar sig att golvmaterial börjar kl 1 200 $ för mattor, vinyl- eller vinylplattor; $ 2 800 för keramiska plattor och $ 4200 för laminatgolv.
.
En nackdel med källaren är kylafaktorn. På sommaren är det bra, men på vintern kan detta utrymme vara en b * tch. Möjlig lösning: Lägg till en öppen spis. En gasspis kostar i genomsnitt 2 044 dollar, medan en vedeldad spis kostar 827 till 3 293 dollar. (Naturligtvis varierar kostnaderna beroende på murarbetet både i huset för härden och manteln, och om det behövs en utomhus skorsten.)
Det är varje mans dröm: Ett utrymme nere där du kan dricka men aldrig behöver köra. EN liten källarstång utan klockor eller visselpipa medelvärden $ 2,000 till $ 4,000 - men en version med rinnande vatten och en diskbänk kan kosta $ 6,000 och uppåt. Uppgradera det här alternativet med bänkskivor i trä och granit, hyllor för flaskor, skåp för glas och belysning, och du letar efter 15 000 dollar eller mer (inte inklusive apparater).
Vad en källarrenovering faktiskt kostar
Vad en badrumsrenovering faktiskt kostar
Vad en däckrenovering faktiskt kostar
Vad en vardagsrumsrenovering faktiskt kostar
Är din renovering verkligen värd det?
Illustrationer & Design av Nicole Pivirotto, Animering av Eddie Phan
Följ House Beautiful på Instagram.
