Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
Vill du komma ur din hyresavtal tidigt? Du måste spela det smart. Oavsett orsaken till att du behöver lämna kan vi hjälpa dig att navigera i den svåra affären att bryta ditt hyresavtal innan saker blir ful och dyra. Prova dessa fem saker.
En hyresavtal är ett juridiskt dokument så svara in natura och lägg alla meddelanden om hyresavtalet skriftligen. Det hjälper till att se till att du har alla detaljer rakt såväl som att dokumentera kommunikationsdatumet (vilket kan vara mycket praktiskt om du behöver ta saker till nästa nivå, lagligt).
Kom ihåg att ditt hyresavtal är ett kontrakt och du ber dig om att släppas från det kontraktet så håll dig på allas goda sida om du eventuellt kan. Om dina skäl för att lämna beror på hyresvärdeförsäkring eller andra juridiska problem, kommer vi att hantera det nedan, men vi är alla vuxna här. Det finns ingen ursäkt för att inte hålla saker civila och professionella artiga, och att göra det kommer bara att hjälpa dig på lång sikt.
När det gäller återhyrning är du och din hyresvärd faktiskt på samma lag. Du vill inte bo där längre. Din hyresvärd vill ha en bra hyresgäst så snart som möjligt. Så gör allt du kan för att göra dig både lycklig och hjälpa till att få någon annan flyttad in. Om du älskar din lägenhet, kommer det att vara enkelt: gåva din fantastiska plats till en vän och leverera din hyresvärd en ny hyresgäst på en silverfat (kom ihåg att din vän måste uppfylla alla samma krav som du gjorde för att bo där så välj försiktigt). Annars kan du hjälpa hyresvärden på något sätt du kan genom att göra ditt hem tillgängligt för genomgång eller hjälpa till med att annonsera vakansen via word of mouth.
Lagligen är du ansvarig för kostnaden för din hyra till slutet av hyresavtalet. however din hyresvärd måste göra en rimlig ansträngning för att få en annan hyresgäst (kolla din stats lagar nedan). Det måste vara rätt hyresgäst (som uppfyller samma krav som du gjorde för att kvalificera dig för lägenheten), men din hyresvärd kan inte bara vänta ut din hyra och förvänta dig att betala ditt fulla hyresbelopp.
Det finns lagar som skyddar hyresgäster som behöver leda ut en hyrning tidigt. Militärmedlemmar har lagligen rätt att bryta sina hyresavtal med varsel och många stater ger också skydd för dem som behöver flytta på grund av ett jobb eller en familjens nödsituation. Kontrollera ditt tillstånd ovan för att se till. Om din hyresvärd inte håller i slutet av ditt hyresavtal - tillhandahåller bostadshus - är du också lagligt motiverad att lämna. Se till att dokumentera allt så att du har bevis på att du hade rätt i lagens ögon.
