Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
Namn: Aaron och Emily Choi
Typ av projekt: Full ombyggnad, inklusive kök och två badrum
Plats: La Jolla, Kalifornien
Typ av byggnad: andels; 1300 kvadratmeter
Emily och Arons nya lägenhet är lite som en tidskapsel. Det byggdes på 1970-talet, och det visar - från det helt bruna köket till det gröna shag-mattan i badrummen (ja, badrummen). När de hittade det visste de att det var exakt vad de hade letat efter: en fixer-övre, en plats där de kunde få en liten upplevelse ombyggnad medan de skapade det perfekta starthemmet.
I slutet av förra året stängde Aaron och jag escrow på vårt första hem i La Jolla. Det var ungefär en månad innan jag avslutade min magisterexamen i arkitektur, så det var det perfekta tillfället att få mina fötter våta i bostadsombyggnad. Med min bakgrund inom konstruktion och arkitektur hade jag i hemlighet hoppats att vi skulle hamna med en fixeröverdel. Visst nog landade vi oss en lägenhet från 1970-talet som aldrig hade uppdaterats sedan den först byggdes. Väggarna är oljiga, köksskåpen är mögliga, vatten från toaletten på övervåningen droppar ner i kök, och lägenheten har till och med den ursprungliga limgröna shagmatta som går hela vägen in i badrum. Det är svårt att tro att det är exakt det jag letade efter. En dröm som går i uppfyllelse.
1) Vi vill leva i det bekvämt och att det återspeglar vår livsstil. Vi är matfolk: vi gillar att laga mat, vi gillar att äta och vi gillar att mata andra. Naturligtvis kommer köket att få mycket av vår uppmärksamhet.
2) När vi vet att vår familj kommer att växa ur denna plats om några år, vill vi fräscha upp platsen och ge den precis rätt mängd personlighet så att det kommer att öka värdet på hemmet, vilket leder till vårt tredje mål:
3) Tilldela vår budget så att den får mest effekt. Vi behöver inte uppgradera allt till det bästa materialet, men vi måste tänka på vad som kommer att göra mest intryck.
4) Jag vill ha erfarenhet av ombyggnad, särskilt när det gäller att köpa material och samordna underleverantörer för att spara lite pengar. Vi har en entreprenör på jobbet och hans team kommer att göra det mesta av finisharbetet. Men vi kommer att få in ett annat team för demo, konstruktion, tak och golv. Det är inte det bekvämaste sättet att hantera ett projekt, men det sparar oss lite pengar på arbetskraft.
Vi planerar att byta ut allt i den här lägenheten, från den limegröna shagmatta till det akustiska taket för popcorn! Hela huset får nya trägolv, ny färg och nytt tak. Badrummen får alla nya plattor, toaletter och handfat. Vi håller ett av badkaren eftersom det är i bra skick och stänger av det andra för en kakeldusch. Jag skulle gärna ge vår eldstad en ansiktslyftning men eftersom den inte hade mycket till att börja med kommer den att få ett ansikte för första gången!
Huvuddelen av arbetet kommer att vara i köket, som ligger bredvid trappan. Hela området kök / trappa hade mig upp på natten och försökte känna till det. Huvudfrågan är att den troliga huvudingången är på baksidan av köket där en trappa leder upp från garaget. Köket måste vara tillräckligt stort för att rymma vår vandring genom det flera gånger om dagen. Det finns en våt bar som är undangömd under trappan, vilket inte är praktiskt för oss och som blockerar det naturliga ljuset från klosterfönstret ovanför trappan.
På grund av denna våta stång sträcker sig väggarna till den andra berättelsen och skapar ett besvärligt skåp. Det är svårt att beskriva, men det som redan är en smal trappa är nu ännu smalare eftersom den lindar sig runt detta udda skåp som bara kan nås från trappan. Det finns en strukturell kolonn, och den sitter smack i mitten av köket. Våra planer är att demonstrera trappskåpet och den våta stången så att den kan fungera som en öppen trappa och få fram ljus uppifrån.
Det våta barområdet blir ett skrivbord för bärbara datorer och post. Vi rensar ut det som nu är ett triangulärt kök till en rektangulär layout, vilket skapar mer utrymme i köket, särskilt framför serien. Vi vill inte göra någonting mot strukturkolumnen så vi kommer att ansluta räknaren för att fånga den. Detta kommer att äta bort lite av matrummet utrymme, men det kommer att skapa ett mer funktionellt kök.
