1. Känn din marknad. Detta är ditt första försvarslinje mot att underteckna ett orimligt hyresavtal, för att senare inse att du har överbetalt. Titta på flera listor i grannskapet, prata med nuvarande invånare, och alltid, dubbelkontrollera alltid en webbplats som Rentometer för att se hur din potentiella hyra går ihop. Att göra dina läxor kommer att ge dig en smidigare förhandling och bättre affärer.
2. Betala tidigt. Gå in i din hyresvärds sinne. Att få ett högt pris för en lägenhet är bra, men lika bra är en hyresgäst som alltid betalar i tid eller tidigt. Bevisa dig själv en konsekvent och pålitlig hyresgäst (och påpekar det regelbundet); din hyresvärd kanske bara bestämmer sig för att avstå från en hyreshöjning för att hålla dig ansvarig.
3. Fortsätt med renoveringar. Behändigt runt huset? Det är värdefulla färdigheter som verkligen skulle kunna betala sig. Om du vill hämta din hyra kan du försöka förhandla om en ”avgift” som ska tas bort från hyran. Omfyllning av golv eller skåp, återpåfyllning av badkaret eller byte av tröga fönster - dessa saker ger mervärdets egendom men som hyresgäst kommer du också att skörda fördelarna med ett trevligare utrymme. Vinn vinna!
4. Förläng ditt hyresavtal. Förhandla? Gör medgivanden som inte påverkar din slutlinje. Åtagandet till ett längre hyresavtal ger din hyresvärd ro i sinnet att han inte kommer att göra en annan hyresgästsökning när som helst snart. Att göra hans liv lättare kan bara göra honom villig att ge dig en bättre affär och låter dig låsa in det lägre priset längre.
5. Sök utanför säsongen. Dra fördel av utbud och efterfrågan. Färre hyresgäster betyder mindre konkurrens och fler hyresvärdar som vill göra en affär för att förhindra att deras lägenheter sitter tomma. När ska du titta? Vintern är ditt bästa alternativ för att hitta en stjäla av en lägenhet. Ingen önskemål att röra sig i snön och du kan använda det till din fördel. Sök oktober till mars och det kommer att betala sig varje månad i besparingar.
