Den 25 augusti New York Times innehöll en vackert designad Wisconsin-bostad i artikeln En ask med frisk luft. Det nybyggda hemmet är ett av två LEED-platinahus i Wisconsin. Jag fick intrycket av att husägare hade få ekonomiska begränsningar och kunde betala betydande belopp för energireducerande uppgraderingar och fatta dyra webbplatsbeslut. Det fick mig att undra: är LEED tillämplig som ägare till ett befintligt hem? Är det nödvändigt? Jag checkade in med en LEED Accredited Professional för att ta reda på detta och mer.
Amy Patel: LEED Homes är ett initiativ utformat av USA: s Green Building Council (USGBC) för att omvandla förfaranden för att bygga hem till en mer hållbar praxis. Fristående enfamiljshus, duplex och radhus, förorts- och stadslägenheter, bostadsrätter och loft är alla kvalificerade för LEED Homes-certifiering. Ett befintligt projekt kan delta så länge det är en "betydande tarmrehab." Detta skulle innebära att de flesta system och komponenter ersätts för att kvalificera sig. För befintliga byggnader krävs ytterligare inspektioner, till exempel termisk inspektion på ytterväggen.
Re-Nest: När du hör om LEED-projekt i media handlar det vanligtvis om stora kommersiella fastigheter. Hur populär är LEED för hemcertifiering?
Amy Patel: LEED for Homes har funnits i några år, men eftersom miljömedvetenhet blir mer prioriterad och som det blir mer överkomligt, människor över hela landet letar efter sätt att göra livet lite grönare. De flesta människor inser att gröna hem på sikt är bättre för miljön såväl som sina bankkonton.
Amy Patel: Det finns fyra nivåer som anger prestandanivån beroende på antalet poäng som tjänas vid kval: Certifierad, Silver, Guld, Platinum. Detta betygssystem garanterar miniminivåer av hållbar praxis genom förutsättningar och åtta kreditkategorier.
Amy Patel: En av de mest effektiva saker en husägare kan göra är att ordentligt försegla och isolera utsidan av sitt hem. Detta kan resultera i betydande besparingar i uppvärmnings- och kylkostnader. Och det kan göra ditt hem mer bekvämt. Om du inte har möjligheterna att anställa en skicklig entreprenör är det några saker du kan göra som inte kostar mycket pengar, till exempel att använda kompakta lysrör, koppla ur elektroniken från uttagen när de inte används och använda vatten sparsamt.
Re-Nest: I New York Times artikeln, höll husägare mycket för att uppgradera många av sina system, inklusive att spendera $ 100 000 för installation av fyra geotermiska brunnar för deras hem värme- och kylsystem. Dessa uppgraderingar är i teorin idealiska, men vad kan den genomsnittliga husägare lära sig av den här artikeln?
Amy Patel: Denna husägare har insett hur viktig deras koppling till den naturliga världen är. Från att skapa utrymmen som är både inom och utanför till aktivt engagera miljön till att använda lokala material, produkter, såväl som proffs, de inser att det finns många saker en husägare kan göra för att säkerställa ett hållbart projekt. Rätt användning av webbplatsen är mycket viktigt. Detta hem är placerat för att dra fördel av passiv kylning via vindar från sjön. Denna enkla handling att känna igen och utnyttja naturen kan förbättra ditt hem kraftigt.
Re-Nest: Vad finns det, om några, kostnader för att gå igenom certifieringsprocessen?
Amy Patel: USGBC tar ut avgifter för registrering och certifiering av ditt projekt baserat på typ av projekt och status för medlemskap. Kontroller på plats före certifiering krävs också. Priserna och avgifterna för dessa är baserade på marknadspriser och kan variera beroende på din plats.
Amy Patel: Det har gjort mig mer medveten om hur mycket påverkan jag kan ha på miljön och människors liv med min design. Från process till produkt har jag utmanats att uppfylla kraven på nya och renoverade anläggningar som är tillgängliga, säkra, hälsosamma och produktiva samtidigt som de minskar deras miljöpåverkan.
Re-Nest: Avslutningsvis, vilka råd har du om LEED for Homes-certifiering för Re-Nest-läsare?
Amy Patel: Det är upp till den enskilde om de vill registrera sin byggnad hos USGBC. Det kan vara en bra marknadsföringspunkt, men i slutändan är det som är viktigt för ditt hem att dra nytta av sin webbplats, vara energieffektiv och ha minst möjliga effekter på miljön.
Om Amy: Amy Patel, M.Arch, LEED AP, är en projektarkitekt på ett ledande arkitektfirma i San Francisco. Hon har arbetat med många stora och småskaliga projekt som har integrerat hållbara designelement och uppnått LEED-certifiering.
(Bild: USGBC)
