Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
Det finns många faktorer som avgör en framgångsrik hemförsäljning, men det är alltid det första steget att börja med en trevlig ren presentation. En ofta förbisett aspekt av denna presentation? Eyesore hemmateknik. Här är flera tips för ett förbättrat öppet hus... eller till och med ett förbättrat hem för dig själv om du väljer att inte sälja.
Ställ in ett humör med MusicWhether som visar upp ett helt husljudsystem eller helt enkelt använda en liten iPod-docka, lägga till lite musik kan ge en positiv stämning för öppna husgäster. Undvik Muzak, och håll volymen på den låga änden av urtavlan så att musiken inte är alltför påträngande och överväga potentiella köpares smak.
Huruvida du vill sätta på TV: n Om du redan har en stor 70 ″ HDTV eller en projektionsskärminställning i en utsedd film rum, kan det vara ett beräknat alternativ att visa upp en hemunderhållningsfunktion genom att slå på TV: n eller projektor. Om det finns ett lokalt idrottslag eller evenemang kan det fungera till din fördel att slå på det (med volym av eller på mycket låg) - Sportentusiaster kommer att älska att känna till poängen, kan hålla sig lite längre och slå upp en konversation. Annars är kanaler som HGTV och Cooking Channel troligen en bättre satsning, vilket sätter en inhemsk köpares humör.
Klipp av kabeln. Vi har sagt det en miljon gånger och vi säger det igen - fula kablar är en ögonblick. Att ta sig tid att rensa upp röriga kablar gör underverk för att förbättra presentationen av några hem, men särskilt under ett öppet hus. Skanna huset och rikta in dig på problemområden, till exempel kring datorinställningar, underhållningscentra och videospel, ljudsystem och var som helst som är anslutna enheter. Lossa röran, kör kablar och kablar bakom möbler och husväxter eller köpa en av dessa för att åtminstone maskera röran.
Lägg bort ditt mediaVar det är din uppskattade DVD-samling, samling av fjärrkontrollströning soffbordet eller tillbehör / kringutrustning som strös över ett skrivbord, anstränger sig för att lägga allt bort. Besökare försöker föreställa sig sina liv och drömmar, inte verkligheten i en annans röriga skrivbord eller soffbord.
Ställ in skärmsläckaren eller skrivbordet medan den är diskutabelt Oavsett om personliga foton hjälper till eller hindrar en presentation, kan man få lite visuell stil på ett hemmakontor eller arbetsområde genom att välja en oskyldig, men vacker skrivbordsunderlägg eller skärmsläckare. National Geographic erbjuder resetapet och skärmsläckare från hela världen som passar perfekt för detta mål.
Iscensättning av teknikAv tv: n, datorn och röran, det finns många små ögonblick att lysa ett hem lite förmåner. Om det finns en bra läsningskrok i hemmet, scener du området med en Kindle eller eReader på med en favoritbok. Var noga med att peka ut alla hemmeautomatiseringsfunktioner, såsom motoriserade nyanser eller fjärrbelysbar belysning, tillsammans med förmåner som en motoriserad filmskärm eller TV-apparat i köket. Låt potentiella köpare veta om "om du bodde här" -funktioner som inte är uppenbara med ett snabbt ögonkast, och du kanske snart kommer att överlämna dina husnycklar till en ny ägare.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019