1. Att välja en galen yttre färg
"Trottoarklockan är enorm. Välj inte en färgfärg som inte är vanlig i ditt område eller inte passar till ditt hemstil. " - Pam Baldwin Foarde från Al Filippone Associates / William Raveis
2. Landskapsarkitektur utan att tänka på framtiden
"Att plantera träd för nära huset eller uppfarten - utan att ta hänsyn till hur stora de kommer att bli - skapar stora problem senare. Rötter kan orsaka brott i trottoaren, vilket kan höja din husägarförsäkring eller göra det svårt för dig att få en policy tills problemet är fixat. Innan du planterar någonting, tänk på hur det kommer att se ut om tjugo år. " - Chris Winn från Kellar Williams / Advantage Group
3. Att låta din entré försvinna
"Ett ytterdörrlås som inte fungerar ordentligt eller hårdvara som ser gammal och grodd ut gör köpare oroliga och sätter dem i hög varning för vad som annars har släppts i huset." –Donna Marie Baldwin från Coldwell Banker
4. Förväntar sig stor avkastning på en pool
"Människor spenderar mycket pengar på att lägga i en pool och vill hämta värdet när de går för att sälja sitt hem. Tyvärr får du aldrig tillbaka hela kostnaden för poolen. "
- Chris Winn från Kellar Williams / Advantage Group5. Fussing med spisen
"Var försiktig om du funderar på att uppdatera spisen, särskilt om du vill måla över synligt tegel. Om utseendet inte är trendigt när du ska sälja, kan det sänka ditt hemvärde. Folk tenderar att gilla det estetiska av exponerat tegel. " - Chris Winn
6. Skimpa på ett AC-system
"Betala alltid för nästa system upp för ditt hem. Att betala mer initialt kommer att minska din elräkning medan du bor där och kommer att öka värdet när du säljer. " - Chris Winn
7. Blir för komplicerat med färg
"Det kan vara trendigt att måla trimmen en kontrastfärg, men det distraherar ögat. Håll den i samma färg som väggen för att maximera utrymmet. " - Davida Hogan, hemstager på Edited Style
8. Håller fast vid gamla apparater
"Var uppmärksam på märket och kvaliteten på dina stora köksapparater. Om något är klassiskt och väl underhållet är det positivt. Men en bit du inte kan rengöra väl måste bytas ut. Folk vill inte flytta in och måste köpa alla nya apparater. " - Pam Baldwin Foarde
9. Försummar de små sakerna
"Köpare har ett öga på detaljer du kanske glömmer. Fortsätt med rengöring och underhåll av fönster, se till att ljusströmbrytare fungerar eller se till att skräpavfallet fungerar ordentligt. Dessa saker visar att huset har tagits hand om. " - Davida Hogan
10. Hoppar över en djup rengöring
"Även de minsta detaljerna betyder när det gäller städning. Spåren till fönster, handfat, injekteringsmaskiner, ugnar och apparater granskas alla av köpare. " - Donna Marie Baldwin
11. Försöker för många trender
"Köpare lockas inte av trendiga - de letar efter kök eller badrum i klassiska, neutrala färger. Om du vill lägga till färg och personlighet i ditt hem använder du ljusa tillbehör för att få roliga detaljer. De är mycket lättare att förändra. " - Pam Baldwin Foarde
12. Att välja svårt att rengöra ytor
"Se till att du spenderar pengar på rätt städare för dina bänkskivor. Permanenta fläckar på köks- och badrumsräknare betyder att hela biten måste bytas ut. " – Pam Baldwin Foarde
13. Tänker för liten
"Kök och badrum säljer hem. Med det sagt, vill du alltid få ett litet utrymme att känna sig så stort som möjligt. Kakel inte in ett litet badrum med små brickor. de får det bara att känna sig mindre. Använd större brickor; de öppnar utrymmet. " - Davida Hogan
14. Försummar dina trägolv
"Jag reflekterade nyligen golven i mitt eget hem och fick reda på att du inte borde rengöra dem med vatten och vinäger eftersom det tråkigt dem över tiden. Istället för att refinansiera kan du också få dina golv buffrade med några få år. " - Pam Baldwin Foarde
