Förra året hade jag den enorma ära att vara medlem i en rådgivande styrelse för borgmästaren för Bloombergs adAPT-mikroenhetsprojekt. Tillbaka i november träffade jag mina kolleger i styrelsen och granskade finalisterna i tävlingen för att bestämma designen som staden skulle gå vidare med. (Prata om en dag att komma ihåg - det var lite av en dröm som förverkligades för denna design-besatta redaktör.) I dag tillkännagav borgmästaren den vinnande underkastelsen och valet är ett mycket intressant. Super-litet och modulärt i konstruktionen, 55 enheter kommer att sträcka sig från 250 till 370 kvadratmeter. Hoppa nedan för en titt på en av planlösningarna och en återgivning av interiören ...
• 55 mikroenheter som mäter 250 till 370 kvadratmeter. 40 procent av lägenheterna kommer att avsättas som prisvärda bostäder, baserat på konkurrenskraftig marknad och kommer att finnas tillgängliga för hushåll med inkomster som uppfyller specifika kriterier baserade på Area Median Inkomst.
• 9′-10 ″ golv-till-takhöjder i lägenheter med Juliette-balkonger för att öka känslan av öppenhet. Köket, badet och förvaringen (garderober och loftet) är en del av en "verktygslåda" -området, och huvudområdet eller "duk" är ett flexibelt, öppet utrymme för boende och sovande. En bänk / bord som skiljer köket från vardagsrummet kan fällas upp när det inte används för att ytterligare öppna utrymmet.
• Effektiv lägenhetskonstruktion med gott om förvaring, som en 16′ lång takluft och en garderob i full djup.
• Programmerat inre utrymme, som en bebodssalong och läsutrymmen, som utgör 18% av byggnadens stora kvadratmeter och är tillgängligt för alla byggnadsbor. Gemensamma utrymmen kommer att inkludera en takterrass, delade loungeområden, inklusive en som kan plats 20 för middag och ett åttonde våningsdäck. Tvättservice, förvaring, cykel- och fitnessrum planeras också.
• Ett mångfaldigt och transparent glasat utrymme på bottenvåningen som kan programmeras för repetitioner, föreställningar, föreläsningar och andra kreativa aktiviteter, förutom ett kafé.
Den resulterande byggnaden kommer att ligga på West 27th street och planeras vara den första modulära konstruktionsstrukturen på Manhattan. Teamet bakom det vinnande förslaget inkluderar Monadnock Development, nARCHITECTS och Actors Fund HDC.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019