Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
Namn: Kate och Sara; katter Jaspurr och Blondie; hundar Sophie och Brutus
Plats: Durham, NC
Storlek: 1 600 kvadratmeter
För Kate och Sara var att hitta ett hem på den superkonkurrenskraftiga Durham-marknaden som att springa ett maraton av sprint: De var tvungna att vara redo att hoppa på nya listor omedelbart och få erbjudanden snabbt. Hur snabbt? När de äntligen turnerade sitt drömhus efter en två månaders sökning, hämtade platsen 40 visningar på 36 timmar! Kate och Saras instinkt var att bjuda högt på denna heta egendom, men deras fastighetsmäklare rådde att det inte alltid är rätt spel att erbjuda mest pengar. Lyckligtvis lyssnade de.
Kate och Sara visste att de älskade det två våningar Craftsman-hemmet på ett frodigt parti i Durhams livliga och mångsidiga Lakewood / Tuscaloosa-kvarter - de bodde i en hyra några hus ner! Så när Kate såg ett försäljningsskylt på gården en morgon ringde hon och Sara omedelbart Realtor® Alison Domnas, fastighetsmäklare på Red Collective och medlem i Landsförbundet Mäklar. En vän hade rekommenderat Alison, sjöng beröm för sin förmåga att förstå vad hennes kunder letade efter och vad som fungerade med deras budget. (Ingen enkel uppgift i Durham.) Hon tog sig till utmaningen - big time.
Alison fick dem den första tillgängliga möten - klockan 8 - och det var kärlek vid första anblicken. "Vi turnerade huset snabbare än jag någonsin har turnerat någonting," sa Kate. "Det var perfekt!" Den vackra ombyggnaden, en idealisk kombination av moderna bekvämligheter och originaldetaljer, kryssade alla deras lådor: mer kvadratmeter än deras uthyrning, en gård för hundarna och en kort resa från centrum Durham. Det var till och med en sinnesblåsande trädgård (inklusive en palmträd!) Planterad av en före detta botanikerägare.
Efter den drömmande visningen var det dock dags för en verklighetskontroll: ”Vi blev oroliga över hur mycket pengar vi kan erbjuda över frågade pris och tittade på när en parade av bilar körde ner på gatan och horder av människor flödade in och ut ur huset, ”Kate sa.
Alison rådde Kate och Sara att fela på sidan med försiktighet med sitt bud, eftersom bedömningsvärdet var okänt. Hon föreslog också att paret skulle skriva ett brev till ägarna som presenterade sig. Kate och Sara tog Alisons råd och väntade nervöst på att ägarna skulle fatta ett beslut. Domen? Alison hade rätt i båda punkterna.
Nästa morgon ringde Alison Kate och Sara för att rapportera att ägarna gillade deras erbjudande. Även om det inte var det högsta gillade säljarna brevet, och deras agent hade en känsla av att Alison skulle vara ett nöje att arbeta med (vilket hon naturligtvis var!). "Vår fastighetsmäklare var helt nyckeln till att få vårt drömhus", sa Kate.
Därefter underlättade Alison inspektioner och förhandlingar med en experthand, där hon uppmanade sitt team av duktiga och pålitliga entreprenörer och förhandlar om strukturreparationer och ett nytt VVS-system in i finalen kontrakt. Alison gjorde processen så sömlös för Kate och Sara att paret har fortsatt att arbeta med hennes entreprenörer när de bosätter sig i deras drömhus.
Vår stil: Jag (Kate) tenderar mot de färgglada, älskar gamla saker med karaktär och en mysig och bekväm miljö. Sara är mer minimalistisk och modern (bortsett från sin cykelkollektion). Så vi har hittat ett lyckligt medium som kan kallas "organisk eklektiskt modernt." Vi spelar för närvarande med att passa föremålen som vi har samlat i åren i vårt hus, utan att spendera massor av pengar på nya saker (vilket kan vara frestande, men onödigt).
Favoritelement: De enorma fönstren och ljuset, trädgården, verandan.
Största utmaningen: Tålamod. Ibland vill vi att allt ska vara perfekt och gjort just nu. Men då påminner jag mig själv om att vi har en 30-årig inteckning och därför har vi lite tid att låta det utvecklas långsamt.
Vad vänner säger: Att det är mysigt, varmt, välkomnande och lyckligt.
Största övergivenhet: Ett nytt zonerat HVAC-system. Det är inget skämt! Med en 20 år gammal HVAC som var på sina sista ben, behövde vi göra det och Alison hjälpte oss att få det genom att förhandla om det nya systemet i vårt kontrakt.
Bästa råd: Framför allt tålamod. Det verkar som att rätt hus aldrig kommer att komma med, men det kommer. Och det kan vara annorlunda som du föreställde dig. Försök att vara tydlig på vad du letar efter men behålla viss flexibilitet. Var redo att agera snabbt när du hittar ett hus du älskar. Och arbeta med någon du litar på som kommer att spendera tid på att lära känna dig och vad du vill så att de bäst kan hyrda dig genom processen.
Drömkällor: Jag tror att min drömkälla bara finns i min fantasi: en enorm hybridmarknad och antik mässa full av prisvärda vintagefynd och globala varor det är bara frenetiskt nog för att rusa när du hittar det perfekta som du inte visste att du letade efter, men du hittar det varje gång du gå. (Jag är ganska säker på att min drömkälla är Saras mardröm.) I verkligheten består vårt hus av föremål som samlats in genom resor som gått vidare från familjen, hittades på Seattles Craigslist och Goodwill, och köpt från Ikea, World Market, Overstock, Wayfair och andra mindre magiska platser.
Detta inlägg sponsras av National Association of REALTORS® och skapades av Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® är medlemmar i National Association of REALTORS®.
Tack för att du stöder märkena som gör lägenhetsterapi möjligt.
