Fastighetsmäklare Redfin meddelade den här månaden sin de hetaste stadsdelarna i USA - och en häpnadsväckande nio av de tio bästa är i San Jose, Kalifornien, metroområdet. Den enda utflyttaren är bara uppe i San Francisco, och varje sista hade ett medianförsäljningspris på över 1 miljon dollar i december.
Kanske självmedveten om hur absurt allt verkar, kastade Redfin ett trevligt ben till de av oss som inte är ute efter en miljon dollar i norra Kalifornien. De sammanställde en lista över de hetaste ”inom räckhåll” -områdena - de där medianförsäljningspriset inte överskred den nationella medianen på 286 700 dollar.
Medan populära Midwestern-enklaver i Minneapolis (Stevens Square), Milwaukee (Brewer's Hill), St. Louis (Downtown) och Columbus, Ohio (Misty Meadows), förståeligt nog gjorde nedskärningen, jag blev förvånad över att se några hörn av annars mycket dyra marknader på toppen lista.
De två hetaste ”inom räckhåll” grannskapen är båda i Washington: förorts-känsla Hillcrest, där medianförsäljningspriset endast var $ 125 000, och tunnelbanevänligt Deanwood vid Maryland-gränsen. Nr 3 på listan är Riverview i röd heta Seattle, med ett medianförsäljningspris på $ 270 000.
Redfin använder de senaste tillväxttrenderna i sidvyer och hem som sparats som favoriter för att göra sina hetaste stadsutsikter. Och även om det här är några av stadsdelarna som ser det mest intressanta i hela landet, reducerade Redfin också de tre hetaste "huvorna i var och en av nästan 50 stora storstadsområden.
I Seattle, de hetaste stadsdelarna - First Hill och Central District, båda i centrum och Cedar Park, längre norrut vid Lake Washington - hade alla medianpriser för hem på 500 000 dollar. Hem i First Hill såldes i genomsnitt bara sju dagar. Och som nämnts var Riverview en av de hetaste prisvärda grannskapen i landet.
Runt Boston ligger de hetaste stadsdelarna i omedelbara förorter: Medford centrum, Newton Corner och Maldens Suffolk Square. Ungefär hälften eller fler av de bostäder som såldes över priset i dessa områden, och mediatiden på marknaden var mindre än två veckor för varje - även i kalla december.
Och om fastighetsmarknaden i New York förvirrar dig är du inte ensam: Redfin säger att uppgifterna var förvirrade i de flesta av New York-metroområdet, så de kunde bara bestämma de tre hetaste kvarterna i Queens: Clearview, Maspeth och Briarwood.
Nedan följer Redfins val för de hetaste tre grannskapen på 30 stora marknader, tillsammans med medianförsäljningspriset från december 2017; se hela listan, inklusive mindre städer, och en fullständig uppdelning av data för varje, över på Redfin's blogg.