I min lägenhet är jag upp till min hals i diskobollar, flaskborste julgranar, och fikonbladfikon, så lita på mig när jag säger att jag förstår att 2019: s största hemtrender fortfarande går starka. Även om jag fortfarande arbetar upp modet att försöka DIY-pendelljus uppgradera utan en elektriker (eller min fars) vaksamma vägledning. Jag är redan besatt av fastigheterna som kommer.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenteroch macrame, ta lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor 2020.
Vi är just nu ålder av Marie Kondo, när man kastar ut apparater som inte ger oss någon glädje (au revoir, mixer) är allt rasande. Oavsett om man tar bort oönskat köksrutt helt eller att dölja det på ett smart sätt, håller experter att minimalism är nyckeln.
Licensierad associerad fastighetsmäklare Wendy Arriz har sett detta på första hand på Manhattan: ”Jag har sett att folk börjar bygga om bostäder eller nyutveckling där köksskåpen ser lite annorlunda ut för mig. ”Skillnaden, förklarar Arriz, börjar med lagring. "Jag ser inte så många övre skåp som den traditionella designen."
Detta minimalistiska skåp ger en strömlinjeformad look. "Kök kan vara utformade [för att göra] mer av ett designuttalande än ett funktionellt uttalande," säger Arriz.
Elissa Morgante, grundande partner till Morgante Wilson Arkitekter, instämmer. "Det finns definitivt en trend mot modernt, renare utseende, uppnått genom allt från dolda apparater till bakplattor med plattstenar," säger hon. Vidare, "Även i hem där köket i sig är undanstoppat, finns det en önskan att ta bort onödiga visuella röror så att det blir ett mer inbjudande utrymme."
På tal om bortgjorda kök, Frank Bodenchak, licensierad säljare och senior global fastighetsrådgivare för Sotheby's, har sett denna trend verka i Hamptons. Bodenchak beskriver "förberedande områden bakom kök, som gör det möjligt för husägare att underhålla i huvudköket, medan mat tillagas eller värms i det sekundära området." Prata om att köket började!
Där jag bor i Chicago verkar foajéerna inte existerande, med den typiska lägenheten eller lägenheten entré som leder direkt in i en matsal eller bostadsområde. Designen är objektivt fruktansvärd. Som sådan är jag stolt över att höra om en återupplivning av foajéer, inte bara i hem, utan också i lägenheter och lägenheter.
Per Liz Brooks, vice vd för försäljning och marknadsföring för Belgravia Group i Chicago, "Foajén förbises ofta i bostadsbyggnadsdesign, men det är en av de viktigaste delarna i en planlösning eftersom den väcker en stor känsla av ankomst."
Efter att jag ofta har kommit in i en väns hem bara för att få det första intrycket av att deras pojkvän spelar Xbox, förstår jag lockelsen av en medveten entré. Säger Brooks, "köpare, särskilt de som väljer ett bostadsrätt i stället för ett enfamiljshus, uppskattar att ha en dedikerad entré som möjliggör en mer graciös, definierad övergång till resten av hemmet."
Den extra sofistikeringen uppskattas av de som bor i byggnader med flera enheter som kanske saknar denna klassiska hemfunktion. Säger Arriz, "Jag tror att det är som lite mer en paus när du går in i en lägenhet, för människor tycker att det ger elegans."
Prisbelönt inredningsföretag Est Est, baserat i Scottsdale, Arizona, använder sina foajéer för att sätta tonen för att lyfta fram det hisnande landskapet i sydväst. Detta är särskilt tydligt i deras kända arbete Optima Kierland lyxiga lägenheter och bostadsrätter.
Säger Optima, Inc. president och huvudarkitekt David Hovey Jr. "Något unikt med Optima är att vi tillåter nästan fullständig anpassning för våra lägenhetsköpare, så invånare i våra säljsamhällen kan skapa ett hem som passar deras individuella behov och återspeglar deras designpreferenser - med foajén ofta den första fokuspunkt, många invånare väljer att göra det till sina egna. ”Deras foajéer ger platsen för följande rum, som sedan visar upp landskapet i Sydväst.
Förutom klassiskt vitt, utvecklar svart nu ett rykte som hushållsneutral. Enligt Morgante: ”Vi ser en trend mot mer äventyrliga val som speciella mörka, monokromatiska och mycket mättade väggfärger.
“Svart passar verkligen in i den kategorin, och den kan vara väldigt dramatisk, klassisk, avslappnad eller modern beroende på hur den används. Det fanns en lång tid där människor blev skrämmas av svart eller tyckte att det var för goth, men det är inte fall längre som de har sett - antingen via tidningar, TV eller internet - hur det kan användas som en neutral för att grunda en Plats. Vi använder det överallt, från hela rum och accentväggar till svartfärgade golv, skåp och trim. ”
Med det sagt är de mer traditionella vita väggarna inte någonstans under 2020. Bodenchak delar, ”Rena paletter är i! Ljusvitt har ersatt vitvita och färger som färgen som valts. Nya bostadsköpare uppskattar bostäder med raka linjer, minimal trimning eller till och med ingen trim (som inga kronlister) till förmån för den mer livliga trimmen för ett decennium sedan. ”
Ingen lista över 2020-trender kan vara utan tekniska framsteg. Med röstaktiverade tjänster som hjälper oss från att stänga av våra lampor till att beställa start, är vår preferens för - och till och med beroende av - teknik tydlig i kommande hembesök.
Säger Bodenchak, ”Alla nya konstruktioner idag har vissa" smarta "hemmafunktioner, men i varierande grad. De flesta termostater och poolutrustning kan till exempel fjärrstyras av kundens iPhone. Men dyrare hus tar det ofta till nästa nivå och erbjuder integrerad kontroll över värme / kyla, pool, musik, teater, larm och videoövervakning. Mer avancerade hem erbjuder fjärrbelysningsmöjligheter, vilket gör det möjligt för husägare att reglera belysning för vissa stigar, eller hela deras hem, på distans. ”
Arriz har en annan teknisk framåtprognos för det nya året: ”Det är 5G. Jag vet inte hur det kommer att spela en roll i hur hem är kopplade från en teknisk synvinkel men säkert... det kommer att ha någon slags effekt framöver. ”
När nationen tappar sig för fullständig implementering av den femte generationen av trådlös teknik kan folk tycka sig ha glädje inte bara snabbare, effektivare anslutning, utan möjligheten för nya enheter, samarbeten och tjänster att stödja vår smart hem.
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makram, ta dig lite tid att smyga förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
