Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Mycket av fastigheter är fortfarande en pojkeklubb. Medan kvinnor länge har gjort upp majoriteten av fastighetsmäklare och mäklare, de utgör endast en liten fraktion av dem som tjänar i ledarskapspositioner inom den större branschen. Men det förändras. Idag stärker fler och fler kvinnor inte bara, utan leder avgiften och förändrar hemmamarknaden i processen. Från kvinnan som gör det redan älskad-by-Millennials Zillow ännu mer älskade (även om du inte aktivt vill köpa, vem av oss har inte Zillowed en särskilt Instagrammable Airbnb?), Till VD som ger några av de första riktigt smarta hem till massorna, till Philly-entreprenören som bestämde sig för att investera i fastighetsinvesteringar och inspirerade tusentals andra att gå med i processen, dessa chefer förändrar var - och hur - vi leva.
I april 2018 förstärkte Zillow sin affärsmodell. Fastighetsbolaget fortsätter att aggregera fastighetsförteckningarna som gjorde att husköpare (och blivande husköpare) blev förälskade i första hand. Men det skulle också ta en mer aktiv roll i hemköpsprocessen med lanseringen av Zillow Offers, ett program som köper och säljer hem direkt. Den nya riktningen var en del av företagets plan att bygga en sömlösa upplevelser från hushållsköpare, och de tappade Aimee Johnson för att hjälpa ledningen som Zillows chef för marknadsförare. Enligt Johnson, 51, måste fastighetsproffs som vill lyckas i dagens smarttelefon, smarta hemdrivna era prioritera kundupplevelsen först och främst. Det här är människor med jobb och familjer, berättar hon
Marie Claire, och "flyttar bara råkar vara något som pågår inom ett större ögonblick av deras liv."Att bättre förstå den upplevelse kunderna har med ett varumärke är något Johnson har byggt upp en karriär runt. Hon tillbringade ett decennium med att arbeta på olika märken under Campbells soppparaply, följt av 14 år på Starbucks där hon skulle "sitta i butikerna och bokstavligen titta på hur människor interagerade med baristorna, se hur människor interagerade med sina telefoner. ”Hennes mål var att fastställa potentiella" friktionspunkter ", samt platser för att förbättra kunden erfarenhet. Så när hon såg Zillow utvecklas från ett företag känt för sina fastighetslistor till ett en servicedriven modell såg hon det som ett perfekt tillfälle att fortsätta arbetet hon hade vuxit passionerad om.
"Jag ska prata med några människor som kommer från MBA och de kommer att säga" Åh, min gud, hur konstruerade du din karriär? ", Säger Johnson. "Och jag skulle säga," Tja, jag sa ja till massor av udda saker. "
Om du är en första gången hemköpare (millennials utgör 63 procent av denna grupp), Zillow tillhandahåller allt från 3D-rundturer till hemlån genom sitt direktfinansieringsprogram, Zillow-hemlån. Om du är en erfaren köpare syftar företaget till att underlätta förflyttningsprocessen med Zillow-erbjudanden; lanserades 2018 och finns på 21 amerikanska marknader, kommer programmet att köpa ditt hus (och senare sälj det igen) så att du kan gå vidare med att köpa ett nytt hem utan stressen med att jonglera två inteckningar. Övergripande insyn i hela köp- och säljprocessen är en annan prioritet för företaget.
"Du kan spåra din pizza," påpekar Johnson. "Men du kan inte spåra din inteckning. Det är många saker kunder är vana vid nu med andra företag som fastighetsbranschen inte riktigt har tagit upp. Vår ultimata vision är att våra kunder ska öppna sin Zillow-app och se exakt var de befinner sig i bostadstransaktion, som om deras inteckning är i försäkringsgaranti eller deras allvarliga pengar gjorde det till Escrow.”
Som vi alla uppmärksammade Sce Pike (uttalat ”Say”) när företag som Nest och Apple började rulla ut smarta hemenheter. Men hennes stora förhoppningar blev snabbt tempererade när hon försökte några av enheterna och insåg att den styckade inställningen den nuvarande marknaden tog kvar mycket att önska.
"En smart termostat gör inte ett smart hem," säger Pike, 44, "jag ville skapa en riktigt smart hemupplevelse, inte bara de DIY-saker som fanns där ute. Som om du går in och det välkomnar dig hem, berättar god natt när du lägger dig och vaknar dig på morgonen. ”
Hennes företag IOTAS, som erbjuder smarta hemlösningar som gör det möjligt för boende att kontrollera allt från inträde till belysning till temperatur, kanske aldrig hade varit det inte för fastighetsutvecklaren som kontaktade henne i 2014. Han såg smarta hemteknologi som en ny bekvämlighet för hyresgäster och bad henne att sätta ihop ett program för två byggnader han arbetade med. Det var när Pike insåg att ”cookie cutterness of apartments” kan vara det perfekta sättet att ”skapa en verkligt Smart Home-upplevelse”, säger hon.
Hon möttes av en viss initial motstånd; mer än 100 investerare avslog henne eftersom hon inte säger att det passade paketet med en "kvinna som slog en produkt som är avsedd för kvinnor, men snarare ett "företagsföretag som är designat för fastigheter", en marknad som teknikindustrin just började på tid. Ändå fortsatte hon. Idag samarbetar IOTAS med märken som Honeywell, Nest, Google och Amazon för att tillhandahålla utrustningen, medan Pike och hennes team bygger och övervakar de operativsystem som skapar ett sammanhängande smarta hem erfarenhet. Hittills har de samlat in 17 miljoner dollar i finansiering, installerat sina system i 91 byggnader på 41 amerikanska marknader och är för närvarande ute efter att expandera utomlands till Kanada. Och när tekniken fortsätter att utvecklas tror Pike att den helt kan förändra vår uppfattning om hem som ett fysiskt utrymme.
"Om du tänker på din mobiltelefon är det inte hårdvaran," säger Pike. ”Eftersom du enkelt kan uppgradera till en annan telefon. Alla dina inställningar, preferenser, programvara, appar, musik, alla dina samlingar i ditt liv finns faktiskt i molnet. Så jag tror att det som verkligen är spännande är att när dessa fysiska utrymmen har digitaliserats, påverkan det kan ha på ditt liv och hur du går från fysiskt utrymme till fysiskt utrymme. Som att kunna låsa upp varje dörr universellt istället för att ha en annan FOB för din skola, din lägenhet, ett hotell. Jag tycker att det är vad som är riktigt coolt. ”
Fastigheter verkar nästan avsiktligt överväldigande. Det finns vissa människor som förstår språket och reglerna, och vissa människor som har fått känna att de inte kan. Därför grundade Nicole Purvy för tre år sedan Better Than Success Real Estate League i sitt ursprungliga Philadelphia: att göra investeringar i fastigheter mer tillgängliga för alla.
"Fastigheter är ett bra sätt att bygga din rikedom", säger Purvy, 36. "Det är något du kan dela ut till barnen. Men tidigare sågs det som en pojkeklubb. Nu letar kvinnor efter olika sätt att tjäna pengar. Och när jag lägger dessa kvinnor som ser ut som dem på den här plattformen har svaret varit fantastiskt. Kvinnor vaknar och inser. ‘Hej, jag behöver inte vara en man för att göra fastigheter. Jag kan göra det också. '”
När hon började 2017 hade Purvy nästan tio års erfarenhet som serieentreprenör inom marknadsföring och finans, och ett jobb på Wall Street innan dess. Men hon visste absolut ingenting om fastigheter. Hon bestämde sig för att hon skulle bli student för att bli fastighetsmästare.
"Jag ville lära mig," säger hon. "Jag bestämde mig för att ta med olika talare och sa att alla som vill lära sig med mig kan."
Bara fem personer deltog i det första mötet, inklusive Purvy och den lokala investeraren som hon rekryterade för att tala. Men ordet spredde sig snabbt och efter den följande veckan, "vi hade folk bokstavligen spilla ut dörren." Inom ett år, flyttade Purvy de veckomöten från hennes 400 kvadratmeter kontor till ett nytt 3 000 kvadratmeter stort utrymme för att rymma sina 400 betalade medlemmar, som utdelar $ 80 varje månad i utbyte mot inträde i klubbens veckomöten, där gruppen diskuterar investeringsstrategier och djupt rabatterad tillgång till de olika andra workshops, seminarier, klasser och evenemang (som det senaste toppmötet om kvinnor i fastigheter) under hela året. The Better Than Success Real Estate League är nu den största klubben för fastighetsinvesteringar i Philly och i höst började de hålla möten i New York City. För dem som är intresserade men inte klarar någon av platserna kan diskussionerna strömmas på hemsida (40 $ efter den första gratis för icke-medlemmar).
"Jag försöker se till att vi har olika talare som kommer ut så att folk vet att kvinnor kan komma hit och bygga upp dessa portföljer," säger Purvy. ”En av våra talare [sa] att hon tar in 50 000 dollar per månad bara från sin hyresportfölj utöver sitt vanliga jobb. Så det yttre är oändligt. ”
Från:Marie Claire USA