Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
hyresgäster kommer snart att få makten att stämma hyresvärdar som misslyckas med att behålla sina fastigheter tillräckligt enligt en ny lag som träder i kraft den 20 mars.
De Homes (Fitness for Human Habitation) Act syftar till att göra det enklare för hyresgästerna att ta itu med oseriösa hyresvärdar som vägrar, eller ignorerar, deras förfrågningar om att åtgärda större egendomsproblem, t.ex. trasig panna, blockerad avlopp eller fuktig.
Från mars kommer hyresgästerna inte längre att behöva gå igenom sitt kommunfullmäktige för att sortera ärendet, och kan istället välja att ta hyresvärden till domstol.
Johner ImagesGetty Images
Lagen är en ändring av hyresvärden och hyresgästlagen 1985 och omfattar alla hyresgäster på sju år eller mindre.
Inte bara kommer domstolar att kunna bestämma hyresvärden för att göra reparationer, men de kan också bevilja hyresgästerna ersättning.
Enligt National Landlords Association (NLA) webbplats, lagen om hem (Fitness for Human Habitation) föreskriver att en egendom är olämplig för bostad om det finns några större fel med följande:
TalajGetty Images
Förseningar orsakade av hyresgäster täcks inte och inte heller arbeten som ligger utanför en hyresvärds kontroll.
NLA säger att de flesta fastighetsägare har ingenting att oroa sig för.
”En rimligt underhållen egendom bör inte anses vara olämplig. Endast hyresvärdar med fastigheter som drabbas av allvarliga problem med oroligheter bör påverkas, och dessa bör lösas oavsett ny lagstiftning, ”säger deras webbplats.
"Emellertid måste privata hyresgäster som ansvarar för reglerade hyresgäster där reparation och modernisering kan ha begränsats av en sittande hyresgäst vara medvetna om lagens bestämmelser."
