Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Att gå in på fastighetsstegen kan vara en verklig utmaning för många eftersom den traditionella ägarvägen är ekonomiskt oundviklig. Detta gäller särskilt för yngre generationer som i allt högre grad är inlåsta från bostadsmarknad.
Men det finns några alternativa och prisvärda sätt som potential första gången köpare kan äga ett hem. Du behöver bara veta om dem.
Ett sådant system är delat ägande, där du köper en andel av ett hem, normalt från bostadsföreningen som byggde fast egendomoch samtidigt betala hyror och återbetalningar varje månad.
House Beautiful Storbritannien talade med Ella Cheney, en kampanjoffiser på National Housing Federation, för att ta reda på vad programmet erbjuder, vem som är berättigad till, och fördelar och nackdelar. Här är allt du behöver veta om detta alternativa sätt att köpa ett hem.
"Delat ägande är ett bra sätt att hjälpa människor att få den första foten på bostadstegen," säger Ella. 'I princip köper du en andel av ett nytt hem (mellan 25 och 75 procent) som byggs av en bostadsförening och betalar hyror återstående.
"Om du vill, kan du sedan köpa fler andelar i ditt hem när tiden går, känd som" trapphus "tills du äger 100 procent av det."
Det regeringsstödda systemet har faktiskt funnits i över 30 år och National Housing Federation säger att: 'Genom delat ägande har tusentals människor kunnat äga sitt hem drömmar.’
"Delat ägande är för alla som tjänar mindre än 80 000 pund per år (eller 90 000 pund per år i London) som inte redan äger sitt eget hem," förklarar Ella. ‘Dessa är vanligtvis unga yrkesverksamma som kämpar för att komma på bostadens stege, men det kan också hjälpa människor som vill minska eller hitta ett nytt hem efter att en relation bryts ned. I vissa delar av landet måste du också bo eller arbeta lokalt för att kvalificera dig. '
Visa detta inlägg på Instagram
Ghislaine Watts, 56, hade hyrt privat ett hus med två sovrum i Letchworth för sig själv och sin yngsta dotter sedan hennes skilsmässa. Hyran ätit snabbt in hennes sparande men hon visste inte vad hon kunde göra annat. Hon såg en artikel om #sharedownership och tyckte att det var en bra idé men undrade om det var möjligt på hennes ålder.. Sedan såg Ghislaine en annons från Grand Union Homes for Meadow View, ett system för delat ägande för över 55-tal i den pittoreska byn #Langford, #Bedfordshire, tre mil söder om #Biggleswade. Programmet bestod av bara sex bostäder, tre bungalows med 2 sängar och tre hus med två sängar, och lät precis vad Ghislaine letade efter.. ”Jag hade ingen aning om att delat ägande var tillgängligt för människor i min ålder men jag är så glad att det är det! Jag hade tittat runt ett annat hus med gemensamt ägande men när jag såg planerna för dessa hus på Meadow View, var jag så angelägen att jag faktiskt köpte off-plan... ”Säljteamet på #GrandUnionHomes var helt underbart. De var mycket hjälpsamma under hela processen och var verkligen tålmodiga med mina oändliga frågor... Ghislaine, hennes dotter och hennes räddningskatt Lily, flyttade in i sitt två sovrum hem för sex veckor sedan och kunde inte vara lyckligare.. Det är landsbygdsveckan så vi belyser problem med #hyreshus och visar upp bostadsföreningens innovativa lösningar för att hantera dem. Det är ett utmärkt tillfälle att lysa upp en framgångsrik utveckling som erbjuder en livlinje för lokalbefolkningen i vår marknadsstäder och byar, och för att stärka budskapet om att bostäder är avgörande för att landsbygdssamhällen ska överleva och tjänster.
Ett inlägg delat av National Housing Federation (@ national.housing.federation) den
För dem med lägre inkomster är delat ägande ett bra alternativ eftersom insättningsbeloppen är mycket mindre än med det traditionella köpet av ett privat hem, plus månatliga återbetalningar är billigare.
"Mycket ofta fungerar det billigare än att bara betala hyror."
"Genom att köpa en mindre andel uppåt är det mycket billigare - du behöver bara skaffa en relativt liten insättning," säger Ella. ‘Om du till exempel köper en andel på 25 procent av ett hem värt 200 000 pund behöver du bara ta upp en inteckning för att täcka 50 000 pund.
"Detta betyder att du bara skulle behöva spara 5 000 pund för en insättning på 10 procent. Dina månatliga betalningar skulle då täcka hyror på de återstående 75 procenten, plus återbetalning av inteckning. Mycket ofta fungerar det billigare än att bara betala hyror. '
Visa bilder / UIG via Getty ImagesGetty Images
Ella förklarar: 'För att köpa ett hem för delat ägande måste du kontakta den regeringsutnämnda agenten i din område - de kan sedan hjälpa dig att hitta en fastighet du gillar och börja bollan rulla vid att köpa ditt nya hem. '
HITTA LOKALT AGENT HÄR
"Delade ägarbostäder är precis som alla andra hus som människor vill köpa - den enda skillnaden är hur du köper det!" Säger Ella.
Dennis Gilbert / Visa bilder / UIG via Getty ImagesGetty Images
"Det beror helt på var du köper och vilken typ av hem du går till - men du kan komma på bostadsstege för så lite som en 10-procentig insättning på en 25-procentig andel av hemmet, 'Ella avslöjar.
‘Vi gör lite arbete med köpare och bostadsföreningar för att ta reda på deras upplevelse av att köpa ett hem för delat ägande och den största utmaningen som fortsatte att dyka upp var en medvetenhet, ' Säger Ella.
'Folk vet helt enkelt inte tillräckligt om delat ägande - eller om de har hört talas om det förstår de inte helt vad det är och vilka möjligheter det kan ge. Nu arbetar vi för att försöka förändra det. '
Chev WilkinsonGetty Images
"Det viktigaste är att göra din forskning", säger Ella. 'Försök att förstå vad delat ägande är, vilka kriterier som kan vara för det specifika hem du vill köpa och i slutändan vad du har råd.
"Var då flexibel - om ett hem med delat ägande har du öga på kommer inte att fungera för dig, var inte rädd för att hitta ett som gör det."
Så om du inte riktigt har råd med hypotekslån på 100 procent av ett hem, kan delat ägande vara ett bra alternativ för dig att komma på bostadstegen som första gången köpare.
Om du vill veta mer om delat ägande besöker du National Housing Federation och Hjälp att köpa.
Relaterad berättelse
Pocket Living: Prisvärda förstahandshus