Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Det senaste Halifax husprisindex har avslöjat att huspriserna steg kraftigt i början av detta år på grund av brist på fastigheter på marknaden.
Det visar oss att huspriserna under de tre månaderna till februari var 2,8 procent högre än under samma tre månader året innan. Under det sista kvartalet (december - februari) var huspriserna 1,8 procent högre än under de föregående tre månaderna, med det genomsnittliga huspriset nu på 236 800 £.
Halifax har förklarat att bristen på fastigheter på marknaden hjälpte till att stödja priserna, liksom Storbritanniens nuvarande politiska klimat.
"Huspriserna har vuxit årligen, kvartalsvis och månadsvis för första gången sedan oktober 2018, tar det genomsnittliga huspriset till £ 236 800, "förklarar Russell Galley, VD på Halifax i ny index.
Adam ListerGetty Images
"Bristen på hus till salu kommer säkert att spela en roll för att stödja priserna. Tillväxten av huspriser är nu 1,8 procent, en ökning från fallet med 0,6 procent förra månaden, och tillbaka till den takt vi såg från juli till september 2018.
"Årlig tillväxt av huspriser på 2,8 procent ligger inom våra förväntningar, men är ganska dämpad jämfört med 2015 och 2016, då den genomsnittliga tillväxttakten var 8,3 procent. Människor står fortfarande inför utmaningar när det gäller att skaffa en insättning vilket innebär att vi fortsätter att förvänta oss en dämpad prisökning för närvarande. Emellertid var antalet försäljningar i januari rätt på femårsgenomsnittet och på över 100 000 för den femte månaden i rad är marknadens totala motståndskraft fortfarande tydlig, tillägger Galley.
På andra håll avslöjar det också att det i januari fanns 101.170 bostadsförsäljningar, vilket var mycket nära femårsgenomsnittet på 101 291.