Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
"Att veta viktig information om någonstans du kommer att kalla" hem "förbises ofta," säger Phil.
Location, Location, Location presentatör Phil Spencer har tagit fram en ny fastighetsrapport för att hjälpa till köpare och hyresgäster fatta ett informerat beslut om en fastighet och närområdet innan du gör ett erbjudande.
Phils nya verksamhet, Flytta iQ, har samarbetat med onlinekatalogen 192.com att producera rapporten som ger husjägare direkt tillgång till viktig information om alla fastigheter i England och Wales.
I en undersökning av 192.com sade mer än en tredjedel av människorna att de önskade att de hade blivit bättre informerade om en fastighet och närområdet innan de flyttade till sin nuvarande adress.
"Jag vill beväpna alla som rör sig med verktyg, kunskap och förtroende för att säkra rätt egendom och få bästa möjliga affär", säger Phil Spencer. "Att känna till viktig egendomsspecifik och lokal information om någonstans du kommer att kalla" hem "förbises ofta. Att ha alla fakta till hands och veta vad man ska göra med dem är väsentligt när man köper eller hyr. ”
Cultura RM Exclusive / Leon SosraGetty Images
Rapporten på 17,99 £ innehåller titelregistret, värderingar av fastigheten och grannhemmen och planeringsinformation inklusive godkända, väntande och till och med avvisade ansökningar. Det avslöjar också om fastigheten faller inom det framgångsrika antagningsområdet för lokala grundskolor och gymnasier.
Henry Phillips, produktdirektör på 192.com, sa att rapporten sätter fokus tillbaka på köparen. "Fastighetsmäklare är anställda av säljaren och motiveras av att sälja fastigheten snarare än att få det bästa erbjudandet för köparen," sade han. ”Det är viktigt att när du köper en fastighet använder du dig så mycket information om byggnaden och området som möjligt.
"Denna rapport balanserar skalorna till förmån för köparen och gör det inte bara möjligt för dem att få det bästa handlar möjligt, men gör dem också medvetna om eventuella problem som agenten kan ha utelämnats till nämna.'
Fastighetsrapporten kostar £ 17,99 och är tillgänglig från 192.com.
Relaterad berättelse
Fördelar med att använda en online-mäklare