Charmig värdshus och modellby är till salu i "The Cotswolds Venice"

En hel klass II listad by i Cotswolds kan vara ditt till priset av 595 000 £ - men det finns en liten fångst ...

Byn är av miniatyrslag - det är Model Village of Bourton-on-the-Water i Gloucestershire, vilket är en exakt kopia av en nionde skala från hjärtat i Bourton, kärleksfullt känd som 'The Venice of de Cotswolds’.

Mini byn byggdes 1936 av lokala byggare från Cotswold sten och är en av de äldsta i sitt slag i England. Det är också den enda som tilldelats status II-listad. Attraktionens popularitet framgår av de 100 000 årliga besökarna.

Men med köpet av Model Village kommer också en stor fristående fastighet med namnet The Old New Inn som ligger bredvid den.

Från 1712, det tre våningar fördubblats fördubblats i storlek genom förlängningar på 1930-talet, vilket betyder betydelsen av dess namn.

Fastigheten ligger inom ett område med enastående naturskönhet och har tre barer, en huvudrestaurang för upp till 40 täckningar, a funktionsrum med kapacitet för upp till 60 gäster, ett frukostrum för upp till 20 omslag och en ölterrass, trädgård och bil parkera.

Det finns åtta ensuite gäst sovrum, fyra privata sovrum för ägaren och anknutna personal boende.

Många traditionella och originella funktioner har bibehållits, som sten spisar, golv i stensten och utsmyckade tak.

Nicholas Calfe, chef för Christie & Co: s Bristol-kontor, som hanterar försäljningen, sa: 'Denna miniatyrby har en enorm potential. Old New Inn och Model Village erbjuder en unik möjlighet med flera inkomstströmmar och ett starkt turisterbjudande på ett mycket önskvärt läge.

"Cotswolds är hem för en robust marknad som lockar besökare året runt, vilket gör detta företag till en lukrativ investering för rätt köpare."

Den här egenskapen är tillgänglig för £ 595,000 till Christie & Co.

---