Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Brexit kan vara en historisk händelse som händer utomlands, men det överraskande flytten kommer att påverka ditt eget hem förr än du tror.
Chansen är stor att den redan har.
När Storbritannien röstade i en folkomröstning den 23 juni för att lämna Europeiska unionen (aka Brexit) blev människor nervösa. Riktigt nervös. Och när investerare, husägare och den totala ekonomin lider av den nervositeten, den har en global rippeleffekt - även när det gäller hushåll på andra sidan Atlanten.
Men hur kommer det att påverka hemvärdena i USA? Läs vidare för de svårigheter som alla husägare behöver veta.
Getty Images
Utöver dess effekter på den globala globala ekonomin är Brexits mest uppenbara och viktigaste inverkan på Förenta staterna hur det kommer att påverka räntekanalen - och följaktligen bostadslån.
"På grund av osäkerheten i horisonten kommer troligen att räntorna blir ännu lägre ännu längre," säger Christopher Palmer, biträdande professor i fastigheter på
University of California Berkeleys Haas School of Business. "Låga räntor är en blandad påse. De gör att äga ett hem mer överkomligt, vilket hjälper både förstköpare och de som handlar upp eller köper ett fritidshus, men de är också ett tecken på en svag ekonomi. "Lånesatserna hade redan träffat rocken i år, enligt Svenja Gudell, chefekonom på Zillow, och de tappar vidare.
"Resultaten av omröstningen drev redan låga priser ännu lägre," säger Gudell. "För närvarande svävar de rätt runt 3,34%, och det är extremt lågt för en 30-årig fast inteckning."
fred.stlouisfed.org
Eftersom hypoteksräntorna rör sig långsamt kommer de sannolikt inte att göra någon betydande buk i ekonomin direkt. Det är fortfarande goda nyheter för människor som låser in sina hypoteksräntor eller som vill refinansiera.
"Om människor för närvarande handlar, kommer de förmodligen att spara ett par dollar eftersom de försöker få en inteckning," Gudell säger. "Om du var på staketet om refinansiering, kan det nu vara en bra tid att ompröva det eftersom det kan vara värt Mer."
I det långa loppet, Förmögenhet påpekar att lägre hypoteksräntor kommer att motsvara högre bostadspriser, eftersom de hjälper husköpare att få ett dyrare hem med samma inkomst.
Getty Images
Under många år har London varit det som kallas en "Gateway City." Det här är städer med stabila bostadsmarknader där investerare känner sig bekväma att köpa fastigheter. Nu när Storbritanniens ekonomiska framtid är så osäker kommer emellertid utländska investerare sannolikt att vända sig till Gateway Cities i USA.
"En kinesisk investerare med mycket pengar på sitt kontrollkonto, som är nervös för de dagliga svängningarna i värdet på den kinesiska yuanen, vill sätta det på en säkrare plats," säger Palmer. "Traditionellt sett har det varit fastigheter på platser som London, New York och San Francisco."
Centrala London har varit en säker fristadsmarknad för många investerare. 2013 köptes ungefär 75% av de nya centrala Londonbostäderna av utländska köpare, rapporter Yahoo Finance. Cirka 44% av köparna var från Singapore, Hong Kong och Kina, medan andra kom från Mellanöstern och Ryssland.
I takt med att investerare avskräcker från att investera på Londons marknader kommer efterfrågan (och därmed priserna) på bostäder i städer som New York, San Francisco, Boston och Seattle att öka. Eftersom investerare ofta ser till toppen av marknaden kommer denna trend att påverka lyxbostäder mest från början.
"Du skulle säkert se de största effekterna högst upp på marknaden, men bostadsmarknaderna är alla sammankopplade," säger Palmer. "Så om än dämpat, det finns en effekt när toppen av marknaden är i en vanvidd. Det driver människor ur marknadens topp, och de hamnar i nästa segment, så det är lite lurande. "
Om du vill sälja lyxbostäder kommer Brexit sannolikt att innebära en större vinst för dig längs vägen. Om du är ute efter marknaden för lyxbostäder kan du ha svårare att hitta det när efterfrågan ökar.
Getty Images
Medan investerare från andra länder kan vända sig till USA kommer brittiska husköpare att ha svårare tid att köpa fastigheter över Atlanten.
"Om en typisk brittisk husköpare skulle köpa ett typiskt hem i USA skulle det faktiskt kosta dem 13 000 dollar mer, precis från torsdag fram till nu," säger Gudell. USA har varit den näst vanligaste destinationen efter Australien för emigranter i Storbritannien. De senaste tillgängliga uppgifterna visar att 23 000 emigranter lämnar Storbritannien för USA varje år, rapporterar The Telegraph.
Men om tillräckligt med utländska investerare vänder sig till USA snarare än andra lands Gateway Cities (säger Vancouver), kan effekten av färre brittiska husköpare förbli obemärkt.
Ett REIT (Real Estate Investment Trust) låter vem som helst investera i storskaliga fastigheter genom lager, på samma sätt som de kan investera i andra branscher. REIT betraktas som säkra investeringar, erbjuder avkastning och ger ett alternativ till den mer flyktiga amerikanska aktiemarknaden.
Även om REIT-aktierna har fallit något sedan Brexit-tillkännagivandet fortsätter de att överträffa bredare marknader och har utvecklats mycket bättre än Nasdaq och S&P. Investerarnas intresse för REIT minskade förra året eftersom de förväntade sig högre räntor någon annanstans, men REIT kan nu vara ett solid val för en nervös investerare, rapporterar CNBC.
Getty Images
Ja, Brexit kommer sannolikt att påverka den totala bostadsmarknaden i USA och ditt hemvärde. Men det betyder inte att du bör göra en fastighetsinvestering just nu.
"Verkligheten för den dagliga köparen här i USA är att om du inte hade råd med ett hus förra veckan har du inte råd med ett hus nu, "säger Gudell." Hem är inte den omedelbara vägen investering. Det kommer förmodligen att bli en längre svansad utveckling på den fronten. "
Ändå är det värt att hålla reda på hur Brexit påverkar USA: s bostadsmarknad och överväga kortsiktiga drag som att återfinansiera ditt hem, om det är lämpligt. Om du känner behov av att investera direkt med utgångspunkt från resultaten från Brexit, rekommenderar Gudell att utreda skattkamrater eller andra kortfristiga investeringar.
Från:ELLE Decor USA