Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Oavsett om du köper ditt första hem eller är en erfaren ägare, svara på dessa frågor för kunskap och förtroende för att hitta hem söta hem.
1. Vilka element är must-haves i ditt hem och vad kan du glömma bort? När du husar jakt, bestäm dig på några få element du inte kan leva utan och låt resten gå. Du kommer att kunna titta på hus med dina behov tydligare i åtanke.
2. Kan du förbinda dig att stanna på ett ställe i några år? Om du planerar att flytta inom ett år eller två, kanske hushållet inte är för dig. Experter säger att en vistelse på minst fem år låter dig få tillbaka värdet från ditt hem. När som helst innan så riskerar du att förlora pengar.
3. Hur mycket hem kan jag really råd? Kostnaderna för att köpa ett hus expanderar långt utöver den månatliga inteckning. Ta dig tid att ta reda på vad du har råd per månad, inklusive fastighetsskatter och försäkringar. Och vad du har råd för en utbetalning, stängningskostnader och alla andra extra avgifter.
4. Hur planerar du att hitta en agent? Förhållandet mellan dig och din agent är viktigt, gör din forskning och hitta någon som verkligen kan hjälpa dig att navigera i processen.
5. Känner du till olika marknader och stadsdelar? Vet vad du vill från det område du bor i och undersök för att lära dig om de områden du är intresserad av. Undersök skolsystem och brottsfrekvenser och shoppa runt på den marknad du tittar på. Ta reda på vad andra hus går för och hur länge de har funnits på marknaden - det ger dig en referens när du söker och vilka egenskaper du ser på är värda.
6. Hur fungerar hemköpsprocessen? Visst, du har hört att familj och vänner kastar ord som "bedömning" och "stängningskostnader" men förstår du verkligen processen? Var inte rädd för att ställa frågor, att veta vad du är i för kan hjälpa dig att fatta smarta beslut på vägen.
7. Känner du till din kreditpoäng? Du måste veta om du är värdepapperig och det börjar med din kreditpoäng.
8. Var kommer du att få din inteckning från och vilka alternativ är tillgängliga för dig? Att känna till de olika typer av inteckningar som finns tillgängliga är viktigt. Titta på alla alternativ och program tills du hittar ett som fungerar för dig.
9. Är du förhandsgodkänd eller prekvalificerad? Det här är två mycket olika saker. Förhandsgodkännande är ett skriftligt avtal från en långivare som säger att de kommer att ge dig ett visst belopp för att köpa ditt hem under specifika villkor som lånets ränta och längd. En prekvalificering är en uppskattning av hur mycket du kan låna. Båda ska göras före husjakt och låter dig veta din prisklass. Det hjälper dig också gå igenom köpprocessen snabbare när du gör ett erbjudande.
10. Hur mycket tänker du spara för en utbetalning? Hur mycket behöver du? Det vanliga är 20% men det finns lån tillgängliga med mindre ned. Ju större utbetalning, desto mer kapital får du i ditt hem och desto lägre blir dina månatliga betalningar. Det kan också hjälpa dig att få ett bättre lån i banken.
11. Hur mycket betalar du för stängningskostnader? Vad är den räntan? Vanligtvis är 2-5% av priset på ditt hem, stängningskostnader en viktig faktor att tänka på. De är till stor del baserade på var bostaden du köper är belägen och består av flera avgifter för inköp.
Mer från House Beautiful:
Hur man dekorerar runt en luftkonditionering
16 saker en man aldrig ska ha hemma >>
Hur Windows ändrade utformningen av denna lilla lägenhet >>