Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Det är en dröm som de flesta av oss har någon gång: Tänk om jag köpte en plats i en livlig, turistdriven destination och listade den som en semesteruthyrning? Det kan vara ett trevligt sidosnöje att tjäna extra pengar - trots allt gör den genomsnittliga personen ungefär 924 $ per månad efter att ha listat ett hem på Airbnb, hittades en studie från juni 2017. Det är ett frestande förslag, men det kan också vara skrämmande. Det finns hela frågan om hur man köper ett hus (tack och lov, vi har en guide för det) och sedan bestämma hur man ska välja en plats - och marknadsföra den på ett sätt - så att den bokas ofta tillräckligt för att täcka sina räkningar och sticka i fickan.
För det senare vände vi oss till specialister på lyxfastigheter Natalie Cregger och Scott Maizlish. Vid Summit Sothebys International Realty fokuserar de på hemlistor i och runt Park City, Utah - en av de bästa skidorterna i landet, enligt
TurnKey Vacation Rentals '2018-rapport- där de fokuserar på att lista de mest eftertraktade fastigheter som området har att erbjuda. Med hjälp av en nyligen listad över deras som ett exempel (en Stonebridge Circle-egenskap kan du kolla in djupet - eller begära mer information om det, om du är på marknaden för att köpa just den här gången—här), Avslöjade Natalie vad som gör en fjälluthyrning som alltid blir bokad.Att välja ett hem i centrum - inom 5-10 minuters promenad från restauranger och barer - är avgörande. "Många som är på semester tar Ubers för att ta sig runt, så allt inom gångavstånd från saker att göra på natten är mycket önskvärt," säger Natalie.
Skylar Christensen
Tänk på saker du kan spela upp i det området. I Boulder Creek, där Stonebridge-huset är listat, till exempel, är en närliggande amfiteater värd varje vecka musikfestivaler, vilket ger fyra sovrum, tre badrum större överklagande, utöver att dra in människor som älskar åka skidor.
Tänk på det: Folk är på semester i det här huset, så att göra trädgården till sin egen destination kan gå långt. Du kanske inte kan installera en pool som kan fungera som ett vattenpark, a la HGTV: er Christina Anstead, men kanske du kan lägga till en badtunna.
Precis som ett strandhus lätt kan skeva ostig när det är täckt av sanddollar och havsglas, kan ett bergshus bli lite för folksy. Idag önskar människor hem som känner sig mer samtida, säger Natalie, särskilt hem med vita väggar, trägolv, gråtoner och modern finish. "Människor lockas till rena linjer och fräscha, ljusa interiörer", förklarar hon.
Skylar Christensen
Försök att lägga till en detalj som kommer att göra utrymmet minnesvärt - du måste trots allt sticka ut i tävlingen - utan att gå över-the-top. Grafiska, svartvita plattor i köket i Stonebridge-huset tar direkt din uppmärksamhet - och får dig att föreställa dig att hänga där ute.
November till april tenderar att vara upptagna månader för bergshem. Du kan få färre bokningar på sommaren, vilket är anledningen till att andra dragningar - som nämnda musikfestivaler - kan vara en stor hjälp för att upprätthålla en stadig hyrainkomst.
Skylar Christensen
På den noten, marknadsföra ditt hem som platsen för att tillbringa semestern (Är köket trevligt och öppet och inbjuder människor att laga mat tillsammans? Är vardagsrummet rymligt nog för att människor ska kunna samlas bekvämt?), Kan det vara ett annat sätt att beordra mer för dina listor under högsäsong.
Anger att hemmet är i noggrant skick, är nära till fritidsaktiviteter, har tillgång till ski-in och ski-out (om det verkligen gör), och är "nyckelfärdiga" —AKA helt renoverade och sålda fullt möblerade - är enorma drag, om och när du bestämmer dig för att sälja, Natalie säger. Mycket av det som fungerar när du köper och säljer är också drag för uthyrningsannonser: namnge specifikt alla större landmärken, byggnader eller trendiga restauranger och barer som ditt hem är i närheten av, samt alla bekvämligheter som kan hjälpa någon att föreställa sig att ha en avkopplande tillflyktsort Hem.
Skylar Christensen
Även eftertraktade märken kan vara en del av överklagandet: Är det Casper-madrasser i sovrummen? Är du fullt utrustad för att underhålla, för att hålla en långsam spis till hands? Har du en ishink och en flaska champagne som väntar på folk när de kommer? Dessa detaljer kan göra stor skillnad.
Följ House Beautiful på Instagram.