7 rum att tänka på när du renoverar ditt hem

En färsk slick av färg och några nya möbler räcker inte alltid för att förvandla ett bostadsområde. Ibland måste du tänka större, djärvare och djupare.

Att lägga till utrymme genom att renovera tillför inte bara ekonomiskt värde till ditt hus; det ger verkligt värde till hur du upplever ditt hem. Hopps-partnerskapet, en Londonbaserad grupp specialundersökare för festväggar, fastställer de sju bästa rummen i ditt hem för att överväga att återuppfinna.

1. Loftkonverteringar

EN loftkonvertering är förmodligen det snabbaste och enklaste sättet att lägga till ett extra rum till ditt hem, men förvånansvärt, a undersökning av handelspersoner fann att loftkonverteringar är bland de mest problematiska byggnaderna att göra åta sig.

Barnen älskar nästan universellt ett vinden sovrum, men en loftkonvertering kan tjäna alla funktioner du vill, vare sig det är en produktiv kontorsmiljö, ett inspirerande studioutrymme eller ett heltäckande underhållningsrum.

2. Utökningar: Gör nya rum

Ett nytt rum kan ge nytt liv i ditt hem. Det är inte bara ett sätt att lindra ett trångt hus: ett nytt rum är en tom duk och kan uppfylla alla krav du behöver - verkstad, pensionat, sovrum, matsal, namn det.

Extensions har blivit det mest populära sättet att odla en fastighet. Det är mycket mindre restriktivt än att konvertera ett loft eller källare, men det finns fortfarande begränsningar för planeringstillstånd, beroende på vilken typ av fastighet du äger. Att inte bara lägga till det extra golvutrymmet ger dig mer frihet och kontroll, det kan också lägga till över 10% till värdet på ditt hem.

Kostnader verkar sätta sig på cirka 1 300 USD per cirka tre kvadratmeter för en enda berättelse, men du kan klippa ner dem med en hel del om du är villig att lägga in lite tid på DIY och använda räddade material. Minska riskerna genom att tillåta en liten buffert i din budget och se till att du är på rätt väg med dina grannar - särskilt om du bygger på gränser eller en festmur.

3. Tvättstuga

Vanligtvis lite mer än ett poky utrymme för en torktumlare och en frys, en förråd med faktiska verktyg tenderar att vara mer meningsfullt än en platshållare.

Om du flyttar in VVS och avfallsrör för en stor diskbänk, tvättmaskin eller diskmaskin kan du förvandla ett marginellt praktiskt utrymme till ett rum du inte kunde bo utan. Det lindrar också ditt kök från några av sina uppgifter, vilket gör det till en mer avkopplande plats att väcka sinnen genom att frigöra mer användbart utrymme.

4. Kök renovering

Hemets hjärta ska aldrig försummas. Ombyggnad av ditt kök är bra av så många skäl - nya, supereffektiva apparater, ett friskt utseende och smart köksförvaring är ett fantastiskt uppsving för ditt hus hela tiden.

Kök är glada platser; de är fulla av mat, dryck, musik och skratt. Det svåraste arbetsrummet i ditt hem förtjänar att vara det bästa, och ibland kan bara de minsta förändringarna göra stor skillnad.

Alla har något om sitt kök som irriterar dem. Det kan vara en liten diskbänk eller bristen på bänkskivutrymme eller diskmaskin. Du kanske bara hatar klinker. Oavsett din huvudsakliga grepp, ta den ur ekvationen - vad som gör ditt kök lättare att köra gör ditt liv lättare att leva.

5. Öppna planutrymmen

Öppen planlösning är inte bara en faux-zen-modefilm som lovar saker som den inte kan leverera. Det är en stor sak - en som kan lägga till upp till 6% till värdet på ditt hem. Kök som flyter in i mat- och vardagsrum, hela rum sammanförda till en enda, homogen fristad. Limitless bo.

Öppen planlösning är dock inte alltid möjlig. De bärande väggarna är inte bara där för att boxas in dig; de håller ditt hus uppe. Och om du bor i en tomt eller radhus, är dina grannars hus beroende av ditt för att stanna också.

Det finns några smarta (och vackra) arbetsmiljöer, som gigantiska inomhusfönster, inre skjutdörrar, bågar och enkla interna stöd - sätt att lägga till en lätt, utomhus känsla utan att kompromissa med det strukturella integritet.

6. Källaren gräver

När du har byggt upp och ut så mycket som din egendom tillåter, var är det kvar kvar? Dags att tänka på en annan nivå. Ambitiösa husägare i trånga städer tar sina hem djupare under jord och får utrymmet under deras fötter att fungera för dem.

En källargrävning är dock ingen genomsnittlig prestation. Det är en komplex, kostsam och mycket tidskrävande operation som kan sätta stora delar av ditt hus ur drift under längre perioder. Fördjupningen av en sådan ansträngning är väl värt det, med underjordiska simbassänger, gym och andra lyxfaciliteter blir ett häftstift tillägg tillsammans med den extra bostadsyta

Det finns dock mycket att tänka på innan du bestämmer dig för att bygga nedåt, även om det är ganska à la-läge.

7. uthus

Nej, inte ett hus i traditionell bemärkelse (såvida det inte är vad du letar efter, naturligtvis); en fristående, helt oberoende nybyggnad är inte ett ovanligt syn. Den vanligaste applikationen tenderar att vara en "man grotta" - en term som uppenbarligen fortfarande är levande och bra.

Inte alla uthus behöver vara nya eller extravaganta. Ett växthus eller skjul kanske inte garanterar några renoveringsarbeten, men ett garage? Nu är du på något.

EN garage konvertering kan förvandla en viloplats för oljiga trasor och gamla färgburkar till ett härligt vardagsrum. Tänk bara: det är allt där redan, ett tomt skal som väntar på en ny livskontrakt. Så länge du inte utökar strukturen krävs vanligtvis inte planeringstillstånd, så en garageomvandling är ett relativt snabbt och billigt sätt att renovera framgång.