Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Emily Ratajkowskis make, producent Sebastian Bear-McClard, har bott i deras NYC-lägenhet belägen i närheten av Noho hyresfri sedan 2017. Allvarligt. Paret har ett sammanlagt nettovärde på cirka 18 miljoner dollar enligt celebritynetworth.com, men de har inte betalat sin hyran på $ 5000 på över ett år.
Modellen gifte sig med miljonären för lite över ett år sedan, och paret har antagligen levt tillsammans i 49 Bleecker Street-bostad sedan dess. Sebastian Bear-McClard har dock framställt andra våningen i den tidigare tillverkningsbyggnaden sedan 2013, enligt New York Post. Han får för närvarande bo där hyresfri under vissa lagliga kryphål i NYC: s Loftlag från 1982, vilket ursprungligen var tänkt att skydda kämpande konstnärer och hyresgäster med låg inkomst från att kastas ut.
Det här gifta paret råkar vara så långt från en låginkomsthyresgäst. Deras hyresvärd hävdar att det finns cirka 120 000 $ obetalda avgifter från parets loftvåning på andra våningen, vilket är en chump-förändring för två miljonärer.
”Här är ett utmärkt exempel, i främsta NYC-fastigheter, där ett uber-rik kändispar och hyresgäst kan dra fördel och utnyttja en lag som var avsedd för kämpar konstnärer och familjer med låg inkomst som har behov av prisvärda bostäder, ”sa Carolyn Daly, taleskvinna för en koalition av loftbyggare (inklusive 49 Bleecker), till New York Post.
Advokaten för ägaren av 49 Bleecker, partner Lisa Gallaudet från Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, förklarade exakt vad Loftlagen är och vilka kryphål de försöker använda för att leva hyresfri.
"Loftlagen antogs 1982 för att reglera det växande antalet olagliga omvandlingar av kommersiella och att tillverka byggnader till bostadsbruk och ge en väg för de boende i sådana enheter, "Gallaudet berättar House Beautiful.
2010 ändrades Loftlagen för att tillåta en ytterligare behörighetsperiod och de enheter som inte hade en bostadscertifikat men som ockuperades under 2008 och 2009 kan kvalificera sig som interim multipel bostad under lagen.
Så hur exakt slipper två miljonärer med att använda loftlagen till sin fördel?
"Loftlagen kräver att hyresgästerna måste betala hyran till ägaren under legaliseringsprocessen, så länge byggnadsägaren följer tidsplanen för överensstämmelse med kod som anges i Loftlagen, "Gallaudet säger. "Dessa tidsfrister har dock gått och är omöjliga att uppfylla. Hyresgästerna är medvetna om att om ägaren inte uppfyller tidsfristerna, behöver de inte betala hyror. Således är Loftlagen strukturerad för att stimulera hyresgäster för att försena legaliseringsprocessen, vilket lägger äro. "
Bostaden där Ratajkowski och Bear-McClard bor är faktiskt inte skyddad enligt 2010-ändringen eftersom det var den kommersiell bostad för den berömda franska kanadensiska målaren Joanne Cornear, inte bostad. Sebastian Bear-McClard ansökte om täckning enligt Loftlagen våren 2017 (tidsfristen för ansökningar var juni), medvetande om att om han hade en pågående ansökan om loftlag, kunde han inte kastas ut.
"[Bear-McClard] fortsätter med ett medvetet värdefullt anspråk eftersom det tar flera år att processa ett fordran och han har pengar att betala sin advokat - inte bara för att han är värd miljoner - utan han lever också hyra fri. Hans strategi är att förbli i beläggning, hyresfri tills lagen ändras. Ändå, om det inte vore för hans nuvarande meritlösa krav på täckning, skulle han inte ha enheten. "
Under tiden Em Rata's personlig Instagram håller för närvarande på med kommentarer som bara säger "betala din hyra."
Följ House Beautiful på Instagram.