Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Nasozi Kakembo bodde med sin son i Brooklyn när hon beslutade att hon ville köpa ett hem. En förändring av platsen och en omfattande sökning av hjälpförsäljningsprogram för husköpare ledde henne till ett som täckte allt utom $ 0,73 vid slutet.
För tre år sedan bodde jag i New York och tänkte på att köpa ett hem. Uppenbarligen är det en mycket konkurrensutsatt marknad. Och efter 12 år som bodde där, jag kändes typ av utbränd av staden. Jag har en son som gick i 2: a klass då, gick in i 5: e nu, och jag letade efter något lite lättare när det gäller skola och stadsdel och bara en annan livskvalitet.
Jag har familj i Maryland, där jag är född och uppvuxen, och jag började tänka, "Hur skulle det se ut om jag gick tillbaka?" Så min son och jag flyttade söderut.
Stephen Karlisch
Jag ville inte hoppa in och köpa ett hus direkt, för jag hade varit egenföretagare. Sedan började jag arbeta för Johns Hopkins, så jag ville få det sorterat lite innan jag ansökte om en inteckning. Jag var inte en helt nybörjare: Jag har alltid varit intresserad av fastigheter och jag har mina mästare i stadsplanering. Jag gillar att ha fingret på pulsen.
Men det var väldigt fortfarande en process att förstå och undersöka vad annat bolåneföretagen anser för att jag skulle kunna bli den bästa kandidaten.
Här är vad de letar efter: en stadig arbetsgivare och lite pengar i besparingar. Och de jämför verkligen vad din skuld till inkomstkvot är. Min var inte perfekt på grund av skolan, så det var verkligen det största hinderet för mig; även när jag kunde byta ut skollånen och sänka kvoten var utmaningen att betala tillräckligt med medan jag fortfarande hade tillräckligt för min utbetalning. När jag hade lite pengar kände jag mig skyldig att betala ner skulden i stället för att använda den. Det tror jag är en av problemen med millennials: Vi har så mycket studielån. Det är avskräckande för hemägande. Så det var en riktigt utmattande sak.
Stephen Karlisch
Jag tänkte, det måste finnas något annat sätt. Allt annat kollade: Jag hade en fantastisk kreditpoäng, ett bra jobb och jag är ansvarig för mina pengar. Då och då hörde jag om incitament för husägare i utsedda fickor runt campus. När jag verkligen var redo att överväga bostadsägande googlade jag bokstavligen "Hemägarbidrag". Det fanns olika saker: ett nationellt program som heter NACA och några olika typer av program från delstaten Maryland som erbjuder hjälp för husägare med ett visst studielån skuld. Vissa av dem var ganska förvirrande, och andra var inte rätt paket för mig, men jag kom över ett länsprogram och gick till en introduktionssamling.
Många av dessa är för personer med dålig kredit, men det var inte min fråga; min var bokstavligen bara utbetalningen. Så programmet jag slutade med var specifikt för att hjälpa till med utbetalningen och stängningskostnaderna upp till $ 15 000. Det var inkomstbaserat, men riktlinjerna var medelinkomst. Så jag registrerade mig för det här programmet. Jag hade en hemrådgivningsverkstad med en hypotekslånare och sedan en en-till-en där jag var tvungen att skriva ut min kreditrapport, mina lönestubbar och gå igenom allt. De borrar dig verkligen i hur mycket du spenderar på allt en månad. Dessa är tillfälliga men de lägger till. Det var en 30-dagars stängning.
Jag hittade hemmet baserat på vad våra behov var. Min önskelista var för saker som är normala i de flesta andra delar av världen utanför New York, som att jag måste ha en diskmaskin! Min fastighetsmäklare var som "Uhh ja, varje plats har en diskmaskin." Men jag hade inte haft en diskmaskin på 12 år - det var ovärderligt för mig!
Stephen Karlisch
Jag kunde få en plats med uteplats, diskmaskin, tvättmaskin / torktumlare och min egen parkeringsplats. Det är ett tre-sovrum, tre-bad i en solid medelklass stadsdel. Min son har sitt eget badrum och mitt är på bottenvåningen, sedan är hans område på övervåningen, så vi har lite utrymme mellan oss. Det är verkligen det perfekta hemmet för oss och det hade inte varit möjligt om jag inte hade haft det beloppet för utbetalningen och stängningen. Plus, min fastighetsmäklare satte det sedan i kontraktet att säljaren skulle bidra med 2% för stängning och sedan lämnade de $ 15 000 från länsprogrammet mig bara 0,73 $ på nära håll. Eftersom min kreditvärdering var hög, kunde jag fortfarande få den bästa möjliga hypoteksräntan vid den tiden.
Efter köpet förvandlade jag mitt hem helt med en serie DIY-projekt när jag flyttade in. Jag började med köket: Jag målade skåpen en gråblå och lade till ny hårdvara, vilket var den svåraste delen eftersom det finns nära 30 skåp - vilket innebar att jag var tvungen att borra 30 hål! Jag skulle behöva ta pauser emellan. Då lägger jag också till kontaktpapper i marmor på räknarna och installerade samma IKEA-hyllor som jag hade i min lägenhet i Brooklyn. Jag visste att jag ville ha tunnelbana - det var en nick till min New York-bakgrund - och jag gjorde det själv. Det var så givande att göra det backsplash; det gjorde hela köket. Och om jag hade betalat någon annan för att göra det hade det varit mycket pengar. Det är säkert att säga att detta hus har varit ett ganska äventyr.
Följ House Beautiful på Instagram.
